XXXX房地產(chǎn)項目媒體整合推廣策劃案(DOC 16).doc

XXXX房地產(chǎn)項目媒體整合推廣策劃案(DOC 16)

XXXX房地產(chǎn)項目媒體整合推廣策劃案
一、 太原樓市分析 個性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。
物業(yè)項目要取得 優(yōu)異的銷售業(yè)績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把 自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

二、項目物業(yè)概述（略）
三、項目物業(yè)的優(yōu)勢與不足 優(yōu)勢：
1、 位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越： 處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心；徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超 市等社區(qū)設施一應俱全。
交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案
2、區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設施一應俱全　 室外設施： 活動廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場 室內(nèi)設施： 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊
3、小戶型 更多免費資料下載請進：share.yoao中國最大的免費課件資料庫2房2廳、3房2廳，面積68.79 106.92平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對于事業(yè)有成、家庭結構簡 單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。
　 不足：
1、環(huán)境建設缺乏吸引性景觀 環(huán)境建設缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標購房群興趣；不利于提升HS花園在 公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽感。
（現(xiàn) 代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）
2、物業(yè)管理缺乏特色服務 物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標購房群的職業(yè)特點和實際需求（事業(yè)有成、時尚、享 受）開展特色服務，使HS花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。

四、目標購房群
1、 年齡在3560歲之間經(jīng)濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人 家庭構成：13口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年
2、 年齡在28 45歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在3000元以上時尚、享受在北城工作的管理者或 小私營業(yè)主 家庭構成：13口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年 更多免費資料下載請進：http:/