福建省既有建筑改造為幼兒園技術(shù)導(dǎo)則（試行）.pdf

福建省既有建筑改造為幼兒園技術(shù)導(dǎo)則（試行 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2019年5月目 錄1 總則 …………………………………………………………… 2 基本規(guī)定……………………………………………………… 3 建筑設(shè)計……………………………………………………… 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計……………………………………………………… 5 機(jī)電設(shè)備……………………………………………………… 6 施工與驗收……………………………………………………1 總 則1.0.1為確保福建省既有建筑改造為幼兒園的工程質(zhì)量，做到安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、綠色環(huán)保、技術(shù)先進(jìn)，特制定本技術(shù)導(dǎo)則。 1.0.2 本技術(shù)導(dǎo)則適用于福建省鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的單層或多層既有建筑改造為幼兒園的設(shè)計、施工與驗收。 1.0.3既有建筑改造為幼兒園改造工程的設(shè)計、施工和驗收，除應(yīng)符合本技術(shù)導(dǎo)則要求外，尚應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家和福建省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2 基本規(guī)定2.0.1既有建筑改建的幼兒園應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求，并經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。 2.0.2既有建筑改造為幼兒園應(yīng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場查勘，必要時進(jìn)行安全性評估鑒定。技術(shù)資料不全時應(yīng)根據(jù)改造目標(biāo)進(jìn)行補(bǔ)充完善。 2.0.3 既有建筑改造為幼兒園應(yīng)確保結(jié)構(gòu)、消防及使用安全性，應(yīng)根據(jù)既有建筑實際情況并結(jié)合功能改造對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。 2.0.4 既有建筑改造為幼兒園的防火設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016的規(guī)定。 3 建筑設(shè)計3.0.1 外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、陽臺、上人屋面、平臺、看臺及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 防護(hù)欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，水平承載力應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定； 2 不應(yīng)使用直接用玻璃作主要受力構(gòu)件的插夾式懸臂玻璃欄板和外掛式的玻璃欄板； 3防護(hù)欄桿的凈高度不應(yīng)低于1.10m； 【條文說明】開敞陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應(yīng)采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內(nèi)不宜留空。 4 防護(hù)欄桿必須采用防止幼兒攀登和穿過的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m； 5 樓梯梯井凈寬度大于0.11m時，必須采取防止幼兒攀滑措施。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀爬的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。 3.0.2 不得在二層及以上采用玻璃幕墻。 3.0.3 既有建筑改造為幼兒園應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 三個班及以上的托兒所、幼兒園應(yīng)獨立設(shè)置。兩個班及以下時，可與居住建筑合建，但應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）幼兒生活用房應(yīng)設(shè)在居住建筑底層； （2）應(yīng)設(shè)獨立出入口并應(yīng)與其他建筑部分采用隔離措施； （3）出入口處應(yīng)設(shè)置人員安全集散和車輛�？康目臻g； （4）應(yīng)設(shè)獨立的室外活動場地，場地周圍應(yīng)采取隔離措施； （5）室外活動場地范圍內(nèi)應(yīng)采取防止物體墜落措施。 【條文說明】由于建筑物底層有其他部分的出入口，托兒所、幼兒園不設(shè)獨立出入口，可能會與其他出入的人員交叉，不利于兒童的出入的安全和身體健康。 2幼兒生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈贸�向，冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于3h。 說明：兒童在室外活動得不到陽光，對兒童的身體健康不利。 3幼兒生活用房不應(yīng)設(shè)置在地下室或半地下室，且不應(yīng)布置在四層及以上，不應(yīng)與電梯井道、有噪聲振動的設(shè)備機(jī)房等貼鄰布置。 【條文說明】建筑物的地下室日照、采光、通風(fēng)、防潮、排水等條件差，對幼兒身體健康十分不利。如果地下室或半地下室，采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水、安全等防護(hù)措施，可以布置非幼兒生活用房，如設(shè)備用房、庫房、工作人員廚房、餐廳等房間。 4活動室、臥室、多功能活動室等幼兒使用的房間應(yīng)設(shè)向人員疏散方向開啟的雙扇平開門，門的凈寬度不應(yīng)小于1.20 m。 【條文說明】門距離地面0.60m處宜加設(shè)幼兒專用扶手；距離地面1.20m以下部分，當(dāng)使用玻璃材料時，應(yīng)采用安全玻璃；門下不應(yīng)設(shè)置門檻。 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計4.1一般規(guī)定4.1.1 既有建筑改造為幼兒園，改造前應(yīng)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292進(jìn)行可靠性鑒定。 4.1.2結(jié)構(gòu)整體改造或已超過原設(shè)計使用年限的房屋，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定并采取相應(yīng)措施，其后續(xù)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023確定。結(jié)構(gòu)經(jīng)改造且未超過原設(shè)計使用年限的房屋，未進(jìn)行抗震鑒定和采取相應(yīng)措施時，房屋后續(xù)使用年限不得延長。 4.1.3 幼兒園的抗震設(shè)防類別應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 50223確定。 4.1.4 加固改造設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ 116、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB 50367、《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計規(guī)程》JGJ 117等現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。 4.1.5 采取增設(shè)減震、隔震和消能支撐的改造措施時，應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011、《隔振設(shè)計規(guī)范》GB 50463、《建筑消能減震技術(shù)規(guī)程》JGJ 297等現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。 4.1.6 既有建筑的加固改造應(yīng)注重概念設(shè)計，具體設(shè)計原則應(yīng)符合下列要求： 1 加固方案應(yīng)根據(jù)可靠性鑒定和抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力。對于改造后抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類的幼兒園，宜采取增設(shè)減震、隔震和消能支撐的改造措施。 【條文說明】：改造后抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類的幼兒園建筑時，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施，主體結(jié)構(gòu)加固難度和工程量均很大。合理采取增設(shè)減震、隔震和消能支撐的改造措施時，可以減小地震作用，同時最大可降低一度的抗震構(gòu)造要求，可以有效減小加固難度和工程量。 2 當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足承載力或正常使用要求時，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件實際受力情況，采取對原結(jié)構(gòu)損傷少、方便施工的加固措施。宜優(yōu)先采用增設(shè)抗震墻、支撐等改變結(jié)構(gòu)體系，減少構(gòu)件加固量的方法。 3 加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。 4 新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。 5 加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時，其強(qiáng)度等級不應(yīng)低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強(qiáng)度等級。 6 對于不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等易倒塌傷人的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)予以拆除或降低高度，需要保持原高度時應(yīng)加固。 4.1.7 加固設(shè)計可按下列原則進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算： 1 應(yīng)采取符合加固后結(jié)構(gòu)實際情況的計算簡圖與計算參數(shù)，包括：實際的截面尺寸、鋼筋有效截面、實際偏心荷載和構(gòu)件實際撓度產(chǎn)生的附加內(nèi)力等，對新增構(gòu)件的抗震承載力，需考慮應(yīng)變滯后的二次受力影響。 2 抗震驗算優(yōu)先采用與抗震鑒定方法相同的簡化方法。 3 對局部加固的結(jié)構(gòu)，當(dāng)加固后結(jié)構(gòu)剛度不超過加固前的10％或者重力荷載的變化不超過5％時，可不再進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)的抗震分析。 4.1.8當(dāng)常規(guī)加固方法難以滿足有關(guān)規(guī)范的抗震要求時，也可按抗震性能目標(biāo)的要求進(jìn)行性能化加固設(shè)計，選用適宜的結(jié)構(gòu)抗震性能目標(biāo)，并采取滿足預(yù)期的抗震性能目標(biāo)的措施，其加固改造方案應(yīng)進(jìn)行專項論證。4.2 地基和基礎(chǔ)4.2.1 當(dāng)缺失地質(zhì)勘察資料或資料不足時，宜補(bǔ)充勘察；當(dāng)場地條件不適宜補(bǔ)充勘察時，如有可靠依據(jù)可參考相鄰工程的地質(zhì)勘察資料。 4.2.2 當(dāng)?shù)鼗�或基礎(chǔ)承載力不滿足要求時，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ 123、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116的規(guī)定進(jìn)行加固。 4.2.3 當(dāng)?shù)鼗�不均勻沉降超過現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建筑物移位糾傾增層改造技術(shù)規(guī)范》CECS 225的規(guī)定進(jìn)行基礎(chǔ)糾傾加固。 4.2.4 新建基礎(chǔ)應(yīng)考慮其對原基礎(chǔ)的影響，除滿足地基承載力外，尚應(yīng)按變形協(xié)調(diào)原則進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計。 4.2.5 當(dāng)?shù)鼗�豎向承載力不滿足安全使用要求時，可根據(jù)實際情況采取如下措施： 1 當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值超過地基承載力特征值在10％以內(nèi)，宜優(yōu)先考慮采用提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的方法進(jìn)行加固。 2 當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值超過地基承載力特征值10％及以上，或建筑已出現(xiàn)明顯的因地基不均勻沉降造成的傾斜、開裂等特征現(xiàn)象時，應(yīng)對地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理。 4.2.6 當(dāng)?shù)鼗�或樁基的水平承載力不滿足使用要求時，可采用增設(shè)剛性地坪或在基礎(chǔ)頂部增設(shè)基礎(chǔ)梁的方法進(jìn)行加固。 4.2.7 當(dāng)液化地基的液化等級為嚴(yán)重時，宜采取消除液化沉陷或提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施。當(dāng)液化地基的液化等級為中等時，可采取提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施。4.3 主體結(jié)構(gòu)4.3.1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的加固改造設(shè)計，應(yīng)根據(jù)既有建筑原設(shè)計文件、改建方案及其荷載變化情況、結(jié)構(gòu)可靠性與抗震性能鑒定的結(jié)論等技術(shù)資料，針對結(jié)構(gòu)存在的具體問題采取加固措施，具體應(yīng)符合下列要求： 1 當(dāng)采用消能減震技術(shù)進(jìn)行加固改造、結(jié)構(gòu)的抗震性能明顯提高時，主體結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造要求可適當(dāng)降低，降低程度可根據(jù)消能減震結(jié)構(gòu)地震影響系數(shù)與不設(shè)置消能減震裝置結(jié)構(gòu)的地震影響系數(shù)之比確定，最大降低程度應(yīng)控制在1度以內(nèi)。 2 當(dāng)采用隔震技術(shù)進(jìn)行加固改造，隔震層以上結(jié)構(gòu)的抗震措施，當(dāng)水平向減震系數(shù)大于0.40時(設(shè)置阻尼器時為0.38)不應(yīng)降低非隔震時的有關(guān)要求；水平向減震系數(shù)不大于0.40時(設(shè)置阻尼器時為0.38)，可適當(dāng)降低對非隔震建筑的要求，但烈度降低不得超過1度, 與抵抗豎向地震作用有關(guān)的抗震構(gòu)造措施不應(yīng)降低。 3 框架結(jié)構(gòu)中的單向框架應(yīng)加固，可改為雙向框架，或采取加強(qiáng)樓、屋蓋整體性且同時增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施。 4 框架2016的規(guī)定。 5.1.4改建建筑供水設(shè)施應(yīng)設(shè)置水表。 5.1.5不滿足使用功能的給排水管材應(yīng)更換為符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的管材。 5.1.6當(dāng)保留原有排水管道系統(tǒng)時，原有扣碗式地漏應(yīng)進(jìn)行改造，加裝水封芯；更新的排水管道系統(tǒng)上不得設(shè)置水封芯式地漏；應(yīng)優(yōu)先選用磁性密封防涸地漏，地面有排水時能利用水的重力打開排水，排完積水后能利用永磁鐵磁性自動恢復(fù)密封。 5.1.7既有建筑改建為幼兒園時，消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及氣體系統(tǒng)滅火設(shè)計等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)置消火栓滅火設(shè)施時，消防立管閥門布置應(yīng)避免幼兒碰撞，并應(yīng)將消火栓箱暗裝設(shè)置。單獨配置的滅火器箱應(yīng)設(shè)置在不妨礙通行處。 5.1.8應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤及滅火器。 5.1.9非傳統(tǒng)水源不應(yīng)用于幼兒園的沖廁用水。5.2 電氣設(shè)計 5.2.1 應(yīng)在對既有建筑供配電系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，根據(jù)改建建筑物的用電負(fù)荷情況和使用要求進(jìn)行供配電和防雷系統(tǒng)設(shè)計，且應(yīng)符合國家和福建省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 5.2.2 加裝電梯的電氣配套設(shè)計除應(yīng)符合國家和福建省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合以下規(guī)定： 1電梯配電應(yīng)設(shè)專用供電回路和專用電度表; 2既有建筑內(nèi)部配電系統(tǒng)不作改造時，電梯可由外部專用回路供電; 3電梯配電箱宜設(shè)置在電梯機(jī)房或地上一層建筑物內(nèi)。當(dāng)須設(shè)置在室外時，其防護(hù)等級不應(yīng)低于IP56，并應(yīng)加安全防護(hù)鎖; 4無機(jī)房電梯的配電箱總開關(guān)應(yīng)具備剩余電流保護(hù)和報警功能，其他類型電梯的配電箱總開關(guān)宜具備剩余電流保護(hù)和報警功能。報警信號應(yīng)傳輸至值班場所。無值班場所的，應(yīng)在一層入口設(shè)置聲光警報器; 5 電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置可與值班場所通信的應(yīng)急呼叫設(shè)備。無值班場所的，應(yīng)在一層入口設(shè)置聲光警報器; 6 電梯井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置檢修照明設(shè)備和插座。 5.2.3 建筑的疏散照明除應(yīng)符合國家現(xiàn)行防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 疏散場所地面的照度不應(yīng)低于5.0Lx; 2 應(yīng)采用蓄電池作疏散照明的自備電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)小于60min。 【條文說明】：參照《教育建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ310關(guān)于幼兒園建筑疏散照明的相關(guān)規(guī)定及《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034關(guān)于疏散照明采用蓄電池作備用電源能更好保證其可靠性的條文說明，考慮既有建筑改建幼兒園建筑疏散照明的重要性、建筑規(guī)模不會太大等特點，本條規(guī)定有利于建筑物疏散安全，在工程中也容易執(zhí)行。 5.2.4改建建筑物的低壓配電導(dǎo)體應(yīng)采用銅芯電線、電纜，并應(yīng)采用阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電線、電纜或無煙無鹵電線、電纜。 5.2.5電線電纜敷設(shè)在有可燃物的吊頂或地板內(nèi)以及電線明敷設(shè)時，應(yīng)采用穿金屬管或采用金屬線槽等保護(hù)措施。 5.2.6 設(shè)置洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間改造時，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)作局部等電位連接。 5.2.7 總建筑面積大于3000m2或任一層建筑面積大于1500m2的中型及以上幼兒園，應(yīng)設(shè)置剩余電流式和測溫式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合國家和福建省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 【條文說明】：福建省地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定總建筑面積大于10000m2的旅館建筑、300床以上幼兒園、室外消防用水量大于25L/s的公共建筑應(yīng)設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。參考國家防火規(guī)范關(guān)于大、中型（6-9班）幼兒園的兒童用房等場所，任一層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的旅館建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的規(guī)定，明確了應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的建筑。 5.2.8 采用可燃?xì)怏w作為燃料的廚房間應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w報警裝置。當(dāng)設(shè)置有緊急切斷閥時，可燃?xì)怏w報警裝置應(yīng)與之連鎖。 5.2.9 幼兒園園區(qū)大門、建筑物出入口、樓梯間、走廊等應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。5.3 通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)計 5.3.1建筑內(nèi)公用衛(wèi)生間，應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)設(shè)施或預(yù)留機(jī)械排風(fēng)出口條件。衛(wèi)生間機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)及廚房排油煙系統(tǒng)應(yīng)具備防回流功能。豎向風(fēng)管應(yīng)在豎井內(nèi)，且豎井井壁耐火時間不應(yīng)小于1小時，橫管接入豎井處應(yīng)有防火措施。 【條文說明】：公共廚房、公共淋浴室、無外窗衛(wèi)生間無排放通道時將對室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生很大影響。無外窗衛(wèi)生間無法直接對室外通風(fēng)換氣。設(shè)置排風(fēng)豎井將有害氣體從屋頂排出，并且豎井應(yīng)該有防止回流構(gòu)造，防止相鄰房間竄味。機(jī)械排風(fēng)裝置根據(jù)房間換氣需要設(shè)置。 5.3.2最熱月平均室外氣溫高于25℃地區(qū)的建筑，應(yīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)備或預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件。建筑內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分室溫度控制措施。 【條文說明】：隨著人們生活水平的提高，人們要求環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。生活環(huán)境備受家長關(guān)注，夏季炎熱地區(qū)的建筑宜設(shè)置空調(diào)設(shè)備或預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件。 5.3.3 空調(diào)設(shè)備室外機(jī)位置應(yīng)具備良好的通風(fēng)條件，室內(nèi)末端布置應(yīng)形成合理的氣流組織，冷凝水應(yīng)有組織排放，環(huán)境噪聲、節(jié)能措施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的技術(shù)要求。 【條文說明】：采用分體空調(diào)時，空調(diào)室外機(jī)對建筑物外形美觀有一定影響。空調(diào)冷凝水隨意排放，一是影響環(huán)境；二是對建筑物造成一定的不良影響。在建筑設(shè)計時就應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃室外機(jī)位置；空調(diào)冷凝水有組織排放。 5.3.4空調(diào)室外機(jī)布置的位置及設(shè)置高度應(yīng)考慮保證經(jīng)過人員安全的防護(hù)措施。幼兒園的空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安裝在室外地面或通道地面2.0m以上，且幼兒無法接觸的位置。 5.3.5衛(wèi)生間以及無外窗的廚房禁止設(shè)置燃?xì)夤艿篮驮O(shè)備。燃?xì)夥笤O(shè)穿越室內(nèi)的部分應(yīng)設(shè)套管保護(hù)。相對密度（空氣等于1）大于等于0.75的燃?xì)獠坏迷O(shè)置在建筑的地下室或半地下室。 【條文說明】：本條對地下室等危險部位使用燃?xì)鈺r的安全技術(shù)要求進(jìn)行了規(guī)定，主要依據(jù)我國上海、深圳等城市的經(jīng)驗。 5.3.6嚴(yán)禁在室內(nèi)安裝燃?xì)鉄崴�器，室外安裝的燃?xì)鉄崴�器�?yīng)設(shè)置在通風(fēng)良好的位置。 5.3.7嚴(yán)禁在地下室、主要使用功能房間內(nèi)存放和使用瓶裝液化石油氣。不宜在廚房內(nèi)存儲液化石油氣；確需放置在廚房時，每個灶具配置不得超過1瓶，鋼瓶與灶具之間的距離不應(yīng)小于0.5m。存放和使用液化石油氣鋼瓶的房間應(yīng)有良好平時機(jī)械通風(fēng)及防爆事故通風(fēng)系統(tǒng)。 【條文說明】：放散物包含有爆炸危險的氣體時，應(yīng)采取防爆通風(fēng)設(shè)備。 5.3.8建筑內(nèi)公共廚房不具備直接對外的可開啟外窗條件時，應(yīng)設(shè)置燃?xì)夥辣�事故通風(fēng)系統(tǒng)，防爆通風(fēng)系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置導(dǎo)除靜電的接地裝置。 【條文說明】：當(dāng)靜電積聚到一定程度時，就會產(chǎn)生靜電放電，即產(chǎn)生靜電火花，使可燃或爆炸危險物質(zhì)有引起燃燒或爆炸的可能；管內(nèi)沉積不易導(dǎo)電的物質(zhì)和會妨礙靜電導(dǎo)出接地，有在管內(nèi)產(chǎn)生火花的可能。防止靜電引起災(zāi)害的最有效辦法是防止其積聚，采用導(dǎo)電性能良好(電阻率小于106Ω·cm)的材料接地。因此做了如條文中的有關(guān)規(guī)定。 法蘭跨接系指風(fēng)管法蘭連接時，兩法蘭之間須用金屬線搭接。 5.3.9建筑內(nèi)的水泵和風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，應(yīng)采取減振降噪措施。 5.3.10抗震設(shè)防烈度6度及6度以上地區(qū)的建筑，防排煙及事故通風(fēng)通道及設(shè)備應(yīng)采用抗震支吊架。 【條文說明】：地震災(zāi)害極易伴隨火災(zāi)發(fā)生，防排煙系統(tǒng)是為了保障人員安全疏散的措施之一，要求防排煙設(shè)備和管道與建筑主體緊固固定，避免因地震晃動等造成的脫落等破壞。地震也容易導(dǎo)致建筑內(nèi)使用有危害氣體的場所發(fā)生泄漏事故，對人員產(chǎn)生危害，要求事故通風(fēng)系統(tǒng)在建筑主體未發(fā)生坍塌時，能夠迅速恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)把有害氣體排出室外，避免二次危害。防排煙風(fēng)道、事故通風(fēng)風(fēng)道及其設(shè)備的支吊架嚴(yán)格采用具有抗震功能的支吊架，按技術(shù)要求采購及安裝。 5.3.11 建筑的防火設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016（2018年版）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51251等有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 6 施工與驗收6.1一般規(guī)定6.1.1改造施工應(yīng)由具有相應(yīng)專項施工資質(zhì)的單位承擔(dān)。需要深化設(shè)計的改造工程，施工單位應(yīng)具有深化設(shè)計能力，深化設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。 6.1.2改造施工的全過程應(yīng)有可靠的施工安全措施。施工單位應(yīng)對施工過程可能發(fā)生的危害、災(zāi)害與突發(fā)生事件制定應(yīng)急預(yù)案。 6.1.3改造施工前施工單位應(yīng)對工程及周邊的安全狀況進(jìn)行核查。若施工中發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重缺陷或袍氣、燃?xì)庠O(shè)施危及施工安全時，應(yīng)及時向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計單位報告，在采取有效處理措施后方可繼續(xù)施工。 6.1.4涉及地下施工時，應(yīng)事先對施工影響地下管線的情況進(jìn)行排查。 6.1.5改造施工宜按照綠色施工的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2工程施工6.2.1改造施工前，應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位對設(shè)計文件進(jìn)行交底和會審。 6.2.2改造施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，按有關(guān)規(guī)定編制施工組織設(shè)計方案和施工方案，并組織進(jìn)行技術(shù)交底。 6.2.3燃?xì)�、電氣工程拆除前，�?yīng)編制拆除方案、并經(jīng)相關(guān)部門及監(jiān)理工程師審批。 6.2.4改造施工中，如遇樓板開洞、墻體開洞或拆墻托換施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 施工前應(yīng)編制施工專項方案； 2 必要時應(yīng)進(jìn)行施工全過程的監(jiān)測； 3 應(yīng)嚴(yán)格遵照合理的施工順序施工。 6.2.5改造施工期間的堆放荷載應(yīng)嚴(yán)格控制，不得大于原設(shè)計承載能力；出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的部位，在修復(fù)加固前不得進(jìn)行施工堆載。 6.2.6改造施工時，宜根據(jù)工程需要開展施工測量。 6.2.7改造引起荷載增加以及加層、平面擴(kuò)建或加裝電梯等改造時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件要求對建筑物的沉降變化進(jìn)行監(jiān)測。 6.2.8改造施工宜采用下列綠色施工措施： 1 運(yùn)輸過程中應(yīng)保持車輛整潔，防止對道路的污染，減少道路揚(yáng)塵。對施工地段定期灑水，避免揚(yáng)塵。 2 設(shè)置施工面圍護(hù)，懸掛標(biāo)識牌，臨邊洞口做好防護(hù)隔離。 3 控制噪聲和遵守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523規(guī)定。 4 施工現(xiàn)場加強(qiáng)對廢水、污水的管理。廢水、廢棄涂料和膠料排入下水管道前進(jìn)行統(tǒng)一處理。 5 夜間施工避免噪聲、光污染對周邊居民產(chǎn)生影響。 6 施工現(xiàn)場對場地已有的綠化采取保護(hù)措施。 7 施工后地表恢復(fù)原樣。 6.2.9改造施工需進(jìn)行管線移位時，應(yīng)編制施工專項方案，并應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。 6.2.10改造施工時應(yīng)對主結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和裝飾采取有效的防護(hù)措施，不得采取振動大或可能造成較大破壞的施工工藝。6.3工程驗收6.3.1改造工程驗收時，各分部、子分部、分項和檢驗批的劃分應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如涉及結(jié)構(gòu)加固，結(jié)構(gòu)加固應(yīng)劃分為(子)分部工程。 6.3.2各分部和分項工程的驗收應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。隱蔽工程經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)入下一工序施工。 6.3.3設(shè)備、材料進(jìn)場驗收和復(fù)驗應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 6.3.4消防管道及附屬設(shè)備的更新或改造施工，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 6.3.5改造工程的工程資料制作應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。