收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知173號(hào).doc

收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知173號(hào) ，收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知173號(hào)。
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關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知 1997年8月1日 粵價(jià)[1997]173號(hào) 各市、縣(區(qū))、自治縣物價(jià)局，中央、部隊(duì)、省屬駐穗物業(yè)管理單位： 為更好地貫徹《關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的通知》（粵價(jià) [1997]24號(hào)），現(xiàn)就住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中有關(guān)公共水、電費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn) 題通知如下：
一、住宅小區(qū)物業(yè)管理單位辦公及生活等自用水、電，必須單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表 ，其費(fèi)用由物業(yè)管理單位負(fù)擔(dān)，不得向住(用)戶(hù)分?jǐn)偂?br/>
二、小區(qū)綠化物養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動(dòng)、宣傳、 裝飾等用水用電，其費(fèi)用均由物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)列支，不得向住(用)戶(hù)分?jǐn)偂?br/>
三、小區(qū)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水、電費(fèi)用，由該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收益列支，不得向�。� 用）戶(hù)分?jǐn)偂?br/>
四、住宅大樓內(nèi)走廊、樓梯、公共設(shè)施的公用水、電費(fèi)用，由本樓住(用)戶(hù)合 理分?jǐn)偂?br/>
五、小區(qū)范圍的路燈用電費(fèi)用，由小區(qū)的所有住(用)戶(hù)合理分?jǐn)偂?br/>
六、廣州市區(qū)的高層住宅(含商鋪、辦公樓)的電梯等公用設(shè)備運(yùn)行的電費(fèi)， 暫按廣州市物價(jià)局穗價(jià)[1997]52號(hào)文的規(guī)定，設(shè)獨(dú)立計(jì)量表，由所有使用該電梯和設(shè)備的住(用)戶(hù)合理分?jǐn)偂?br/>凡電梯等公用設(shè)備沒(méi)有獨(dú)立設(shè)置用電計(jì)量表的，其 電費(fèi)由物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一列支，不得向住(用)戶(hù)分?jǐn)偂?br/> 其他各市、縣高層住宅的電梯等公用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)，是采取由住(用)戶(hù)另行 分?jǐn)�，還是采取由物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一列支的管理辦法，由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)決 定。

七、廣州市區(qū)的高層住宅物業(yè)管理綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中如果包括了公共電 費(fèi)的(即不另行向住戶(hù)分?jǐn)傠娞莸裙�用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi))，在執(zhí)行省定高層住宅收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，具體標(biāo)準(zhǔn)由同級(jí)物價(jià)部門(mén)按實(shí)際情 況從嚴(yán)審定。

八、為提高公用水、電費(fèi)用分?jǐn)偟耐该鞫�，減少價(jià)