淺談超高層建筑中的機(jī)電工程施工管理.doc

淺談超高層建筑中的機(jī)電工程施工管理 ，超高層建筑的施工管理。
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淺談超高層建筑中的機(jī)電工程施工管理 　世界經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城市的發(fā)展規(guī)模也變得越來越大，現(xiàn)代化的特大型城市不斷涌現(xiàn)，但城市的土地資源卻相對(duì)有限，為此，在城市發(fā)展中對(duì)土地的使用效率也要求越來越高，從而高層建筑（甚至超高層建筑）就成為必然的選擇。
隨著各國(guó)建筑設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的不斷發(fā)展和提高，一幢幢高層建筑構(gòu)成了城市發(fā)展的一道道靚麗風(fēng)景線，特別是進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，超高層建筑風(fēng)起云涌，比如說具有影響力的上海國(guó)際金融中心、迪拜塔等等。
而這些超高層建筑卻大都具有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是高度比較高且建筑基本都座落在城市的中心地區(qū)，而正是這個(gè)特點(diǎn)，對(duì)施工來說卻是一個(gè)非常大的困難及難點(diǎn)，我有幸參加了目前上海浦西
第一高樓（大上海會(huì)德豐廣場(chǎng)項(xiàng)目，高度為273米）的建設(shè)施工，以下對(duì)超高層建筑中機(jī)電工程施工管理中所涉及到的一些施工難點(diǎn)簡(jiǎn)要發(fā)表一下我的個(gè)人看法。
超高層建筑，是指高度超過100米以上的公共建筑和綜合性建筑。
超高層建筑的樓層多、層高高，但又并非是低、多層建筑的簡(jiǎn)單疊加，從使用功能等方面來看，超高層建筑基本是用于辦公大樓、高檔星級(jí)賓館等用途，因此，超高層建筑機(jī)電工程普遍具有系統(tǒng)多且復(fù)雜的特點(diǎn)，簡(jiǎn)單來說，超高層建筑的機(jī)電工程一般粗略的分為以下幾個(gè)大的系統(tǒng)：供熱通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、智能弱電系統(tǒng)等等，而對(duì)于建設(shè)單位來說，目前在國(guó)內(nèi)招投標(biāo)的過程中，大多偏向于系統(tǒng)單獨(dú)招標(biāo)，從而造成了機(jī)電工程施工單位眾多的現(xiàn)象，因此，在施工前期若不進(jìn)行系統(tǒng)的周密的施工準(zhǔn)備，勢(shì)必在以后的施工過程中造成"各自為政"的現(xiàn)象，且將會(huì)產(chǎn)生大量的拆改現(xiàn)象，施工中期若不進(jìn)行細(xì)化的有效管理，則必然對(duì)施工進(jìn)度、生產(chǎn)成本、質(zhì)量控制、安全控制等產(chǎn)生較大的影響，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。
具體來說，超高層建筑施工管理難點(diǎn)主要以下幾個(gè)方面： 　1.施工圖紙的深化。
由于目前國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院提供的施工圖紙多為專業(yè)施工圖，各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)均由施工單位在施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決，而正因?yàn)槭┕�單位的不一致性使得在施工過程中產(chǎn)生了"扯皮、互不相讓"的現(xiàn)象，因此，施工圖的前期深化準(zhǔn)備尤為重要。
一般來說，可采用"一家牽頭，各家復(fù)核"的方法，在施工之前就形成統(tǒng)一的綜合管線圖（此工作大多由供熱通風(fēng)與空調(diào)工程的專業(yè)分包進(jìn)行）。
但是在大多數(shù)工程中，即使有了綜合管線圖，也會(huì)產(chǎn)生很多的矛盾，因此綜合管線圖的準(zhǔn)確性要有一定的保障，而綜合管線圖的的準(zhǔn)確性是建立在各專業(yè)施工圖的準(zhǔn)確性之上的。
超高層建筑由于高度比較高，因此砼結(jié)構(gòu)施工周期比較長(zhǎng)，而往往竣工日期卻基本已經(jīng)確定，所以在結(jié)構(gòu)封頂以后實(shí)際留給機(jī)電施工單位的絕對(duì)施工周期并不長(zhǎng)，如何利用砼結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間段就成為關(guān)鍵，因此，各專業(yè)在提交專業(yè)施工圖進(jìn)行綜合時(shí)有足夠的時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，各專業(yè)應(yīng)根據(jù)不同樓層的不同特點(diǎn)和特殊性進(jìn)行復(fù)核，如此，將會(huì)產(chǎn)生不同樓層的綜合管線圖，使施工過程中的矛盾降低到最低，有了高質(zhì)量的專業(yè)施工圖和綜合管線圖，可以說，不但對(duì)施工周期產(chǎn)生事半功倍的影響