294 既有居住小區(qū)管道共同溝技術(shù)探討.doc

294 既有居住小區(qū)管道共同溝技術(shù)探討 ，第17屆全國暖通空調(diào)制冷學(xué)術(shù)年會。
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既有居住小區(qū)管道共同溝技術(shù)探討 天津環(huán)境學(xué)院董紅霞 田 摘要：針對既有居住小區(qū)管線存在的問題進(jìn)行分析，提出小區(qū)共同溝的思想及建造形式 ，并將既有居住小區(qū)共同溝的建設(shè)及改造成本與傳統(tǒng)直埋敷設(shè)的管道成本進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分 析。
分析其優(yōu)勢及小區(qū)共同溝的應(yīng)用的可行性。
關(guān)鍵詞：既有小區(qū)、共同溝、直埋管道、經(jīng)濟(jì)性分析 隨著城市化進(jìn)程的加快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)以及人民生活水平的不斷提高，老舊小區(qū) 的更新改造問題日益受到矚目。
由于建成年代早，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配套指標(biāo)普遍偏低，管線老 化、配套不齊等問題突出,因此針對舊居住小區(qū)管線進(jìn)行了調(diào)研，發(fā)現(xiàn)目前存在諸多問題主 要有： 1　既有居住小區(qū)多采用管道直埋敷設(shè)，熱力管道老化，需要不斷進(jìn)行改造，運(yùn)行及維護(hù) 成本較高。
2　弱電管線布置凌亂，規(guī)劃較差，明線拉設(shè)，隨意性強(qiáng)。
3　公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)不清，破壞和毀壞的現(xiàn)象嚴(yán)重而且沒有專門的管理單位進(jìn)行規(guī)劃和 協(xié)調(diào)管理。
4　部分小區(qū)采用地溝的形式，多半通行溝已無法用，空間小，地溝的積水嚴(yán)重，此外一 些供暖系統(tǒng)，相對陳舊，結(jié)構(gòu)簡單需要對其改造，上下水管線水渾濁現(xiàn)象嚴(yán)重等問題。
為了解決既有小區(qū)的管線問題，結(jié)合目前共同溝技術(shù)的應(yīng)用情況，提出適合既有小區(qū) 改造的共同溝模式來更好的服務(wù)居民。
1.共同溝技術(shù) 所謂共同溝，就是“地下城市管道綜合走廊 [1]”即在城市地下建造一個隧道空間將市政、 電力、通訊、燃?xì)�、給排水等各種管線集于一體，設(shè)有專門的檢修口、吊裝口和監(jiān)測系統(tǒng)，實 施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)和管理。
1.1小區(qū)共同溝的設(shè)計思想 目前小區(qū)的管道布置多采用直埋敷設(shè)，而進(jìn)行大面積的共同溝技術(shù)進(jìn)行改造其造價較高，因此 可結(jié)合目前小區(qū)管線的特點以及目前部分小區(qū)采用地溝的形式，在普通埋地?zé)崃�管溝的基礎(chǔ)上，以 通行地溝和半通行地溝及不通行地