寧波市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定.doc

寧波市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定 ，政策法規(guī)。
歡迎下載！
寧波市公安局消防支隊 甬公消〔2008〕111號簽發(fā)人：虞益元 關(guān)于審議《寧波市高層多業(yè)主建筑消防安全 管理規(guī)定》（征求意見稿）的請示 市政府： 　　根據(jù)市政府2008年度規(guī)章起草工作安排，我支隊草擬了《寧波市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定》（征求意見稿），請市政府審議。
　　 　　 　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十月十日 　　　　　　　　　　　　　　　　 （聯(lián)系人：馬麗，聯(lián)系電話：87500119轉(zhuǎn)2055） 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　寧波市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定 　�。ㄕ髑笠庖姼澹� 　　 　　。


第一條為保障高層多業(yè)主建筑消防安全,預(yù)防和減少火災(zāi),明確消防安全責任,維護社會公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。
　　。


第二條本規(guī)定所稱高層多業(yè)主建筑（以下簡稱建筑）是指有兩個或兩個以上業(yè)主的十層及十層以上的住宅建筑和建筑高度超過24米的公共建筑和綜合建筑。
　　。


第三條縣（市、區(qū)）人民政府負責本行政區(qū)域的建筑消防工作。
定期分析轄區(qū)內(nèi)建筑的消防安全形勢，組織有關(guān)職能部門開展消防宣傳、檢查和整治工作，協(xié)調(diào)解決重大火災(zāi)隱患整改，合理規(guī)劃區(qū)域內(nèi)消防車通道、屋頂停機坪、舉高消防裝備等公共消防基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
　　街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責督促、指導(dǎo)業(yè)主成立統(tǒng)一的消防管理組織,協(xié)助相關(guān)職能部門實施建筑消防管理。
　　。


第四條公安部門負責建筑消防安全的監(jiān)督管理，公安消防機構(gòu)及公安派出所對建筑消防安全管理實施具體監(jiān)督。
公安消防機構(gòu)應(yīng)及時將符合標準的建筑列入消防安全重點單位，依法實施監(jiān)督檢查；做好建筑消防設(shè)計審核、竣工驗收工作；及時受理消防違法行為舉報、投訴，督促火災(zāi)隱患的整改；負責建筑消防安全業(yè)務(wù)指導(dǎo)，接受消防安全業(yè)務(wù)咨詢。
　　房地產(chǎn)行政主管部門負責建筑物業(yè)的監(jiān)督管理工作。
監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理職責的履行，將消防管理工作納入對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考核和資質(zhì)審查、評定。
　　規(guī)劃、城市管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督、工商等部門應(yīng)當按照各自職責，協(xié)同做好建筑消防安全管理工作，將改變建筑外立面和改變建筑使用性質(zhì)，消防車通道、消防登高場地、戶外廣告牌的設(shè)置及消防產(chǎn)品的使用納入監(jiān)督管理范圍。
　　。


第五條建筑的公共消防安全工作應(yīng)當實施統(tǒng)一管理。
業(yè)主可自行統(tǒng)一管理，或由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他受委托管理人實施統(tǒng)一管理（以下簡稱統(tǒng)一管理單位）。
　　業(yè)主與統(tǒng)一管理單位應(yīng)當簽訂面合同，將公共消防安全管理工作納入合同內(nèi)容，明確權(quán)利、義務(wù)及違約責任。
　　統(tǒng)一管理單位應(yīng)當