淺談商住建筑的定性及其消防供水設(shè)計.doc

淺談商住建筑的定性及其消防供水設(shè)計.doc
摘要： 最近,各地同行針對沿街住宅底部設(shè)置商業(yè)用房的消防供水設(shè)計的討論,每 每見諸報刊(如文獻一,文獻二),筆者結(jié)合自身的工程實踐及廈門地區(qū)的一些地方 規(guī)定,提出自己的看法,希望能給廣大同行一些有益的借鑒. 關(guān)鍵詞：商住建筑消防供水設(shè)計高規(guī) 1本文相關(guān)的三個術(shù)語 1.1商住建筑由底部商業(yè)用房和上部住宅組成的建筑. 1.2商住樓 <<高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范>>第2.0.8條商住樓的定義:底部商業(yè) 營業(yè)廳和住宅組成的高層建筑.按”高規(guī)”的定義,商住樓均是高層建筑.而現(xiàn)實中 卻有許多底部商業(yè)營業(yè)廳,建筑高度小于24m的商住建筑,在現(xiàn)行的<<高層民用建 筑設(shè)計防火規(guī)范>>(以下簡稱”高規(guī)”)<<建筑設(shè)計防火規(guī)范>>(以下簡稱”建規(guī)”) 中均無法明確其建筑定性.本文將商住樓的涵義進行拓展,即商住樓分為高層商住 樓和多層商住樓,它是由底部商業(yè)營業(yè)廳和上部住宅組成的建筑. 1.3綜合樓 ”高規(guī)”第2.0.7條綜合樓的定義:由兩種及兩種以上用途的樓層組成 的公共建筑.”高規(guī)”第3.0.1條:商住樓綜合樓并列同屬公共建筑,它們之間無包 含關(guān)系.而就綜合樓的定義而言,商住樓具備商業(yè)和居住的兩種不同功能樓層,屬 于綜合樓的一種,綜合樓包括商住樓.顯然,”高規(guī)”第2.0.7條第2.0.8條第3.0.1條 互相矛盾.因此,本文綜合樓定義為:由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建 筑(不包括商住樓). 2商業(yè)營業(yè)廳和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的界定 2.1規(guī)范的定義 ”高規(guī)”第2.0.8條商住樓的定義:底部商業(yè)營業(yè)廳和住宅組成的高層建筑.”建規(guī)” 附錄一商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的定義:建筑面積不超過300m2的百貨店副食店及糧店 郵政所儲蓄所飲食店理發(fā)店小修門市部等公共服務(wù)用房.對于商住樓而言 ,底部的商業(yè)營業(yè)廳可以是一層或多層.凡是底部商業(yè)用房層數(shù)為二層及二層以上 ,均應(yīng)定性為商業(yè)營業(yè)廳(文獻一);底部商業(yè)用房層數(shù)為一層的商住建筑,則根據(jù)” 建規(guī)”商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的定