2009定額有關(guān)問題與答復(fù)

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一、計(jì)價(jià)定額部分

1、陽臺(tái)如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：建筑物的陽臺(tái)（包括凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)）均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算；與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)不計(jì)算建筑面積；正常外墻以內(nèi)房間作為陽臺(tái)使用應(yīng)按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

2、建筑物外保溫墻體如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積；陽臺(tái)欄板外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算1/2建筑面積；地下室外墻外側(cè)保溫隔熱層高度超過層高的1/2時(shí)，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積；地下室外墻外側(cè)保溫隔熱層高度在層高的1/2以內(nèi)時(shí)，不計(jì)算計(jì)算建筑面積；計(jì)算保溫隔熱層厚度應(yīng)包括墻體與保溫隔熱層之間聚合物砂漿等粘接層厚度。

3、幕墻如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：建筑物幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積；裝飾性幕墻不計(jì)算建筑面積，按幕墻以內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算建筑面積。

4、雨篷如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：雨篷（不分材質(zhì)的單柱、多柱、懸挑的雨篷）結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10米者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

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5、變形縫如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：暴露在建筑物內(nèi)與建筑物相連通的變形縫，按自然層計(jì)算建筑物面積；在建室外筑物內(nèi)看不見的變形縫不建筑物面積。

6、室內(nèi)樓梯、電梯間如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積；復(fù)式建筑物樓梯間、電梯井按開門樓層計(jì)算建筑面積；計(jì)算建筑面積的閣樓層樓板預(yù)留的樓梯洞（不論是否做樓梯）時(shí)，均計(jì)算建筑面積。

7、室外樓梯如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算；室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

8、坡屋頂及閣樓如何計(jì)算建筑面積？

答復(fù)：多層建筑坡屋頂及閣樓，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10米的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20米至2.10米的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20米時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

9、場地進(jìn)行豎向布置挖填土方時(shí)，是否計(jì)算平整場地的工程量？

答復(fù)：豎向布置指為施工場地達(dá)到三通一平，由建設(shè)單位或委托施工單位在開工前進(jìn)行的人工挖填土方，一般按方格網(wǎng)計(jì)算法計(jì)算；平整場地指建筑物土層厚度在地坪標(biāo)高以上，土方厚度在±30cm以內(nèi)的就地挖填整平。當(dāng)場地按豎向布置進(jìn)行人工挖填土方時(shí)，不計(jì)算平整場地；如采用機(jī)械挖填土方時(shí)應(yīng)計(jì)算平整場地。

10、機(jī)械挖土挖不到的地方，如何計(jì)算？

答復(fù)：機(jī)械挖土挖不到的地方，按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算工程量；如施工組織設(shè)計(jì)無規(guī)定，按以下規(guī)定計(jì)算工程量：1）挖地下室土方，按機(jī)械挖土方95％，人工挖土方5％計(jì)算。2）非地下室挖土方，按機(jī)械挖土方90％，人工挖土方10％計(jì)算。人工挖土部分按整體土方挖深執(zhí)行相應(yīng)定額，人工乘以系數(shù)2。

11、溝槽、基坑、土方如何區(qū)別？

答復(fù)：溝槽底寬在3米以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的挖土為挖溝槽；基坑底寬在3米以內(nèi)，且底長不大于底寬3倍的挖土為挖基坑；基坑底寬在3米以外，且基坑底面積在20平方米以內(nèi)為挖基坑；土方指平整場地挖土方厚度在30厘米以外、溝槽、基坑以外的挖土為挖土方。

12、平整場地工程量如何計(jì)算？

答復(fù)：平整場地工程量按建筑物首層建筑面積和構(gòu)筑物地面投影面積每邊各加2米計(jì)算；圍墻按中心線長度和圍墻地面投影厚度每邊各加1米計(jì)算；地下室面積大于首層建筑面積時(shí)按地下室建筑面積每邊各加2米計(jì)算。

13、土方體積折算表如何應(yīng)用？

答復(fù)：定額中的虛方土是指松散土；天然密實(shí)土是指未經(jīng)擾動(dòng)的自然土；夯實(shí)土是指按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓夯實(shí)的土；松填土是指自然土挖出后用于回填但未經(jīng)夯實(shí)自然堆放的土。定額中挖土、運(yùn)土工程量均自然方計(jì)算；夯填工程量按夯實(shí)土體積計(jì)算；松填工程量按松填土體積計(jì)算；當(dāng)計(jì)算余土外運(yùn)體積和場外取土體積時(shí)考慮土方折算系數(shù)：

余土外運(yùn)體積=挖土體積-回填土體積÷夯（松）填系數(shù)

場外取土體積=回填土體積-挖土體積×夯（松）填系數(shù)

14、機(jī)械挖土怎樣區(qū)分坑內(nèi)作業(yè)、坑上作業(yè)? 開始挖土?xí)r在地坪(坑上)挖土，繼續(xù)挖土?xí)r機(jī)械進(jìn)入坑內(nèi)怎樣界定?

答復(fù)：機(jī)械挖土從設(shè)計(jì)室外地坪起至基礎(chǔ)底，機(jī)械一直在坑內(nèi)作業(yè)，并設(shè)有機(jī)械上坡道稱坑內(nèi)作業(yè)；相反機(jī)械一直在室外地坪上作業(yè)(不下坑)稱坑上作業(yè)。開挖時(shí)沒有形成坑，雖然是在設(shè)計(jì)室外地坪(坑上)挖土，繼續(xù)挖土?xí)r機(jī)械隨坑深在坑內(nèi)作業(yè)，亦稱坑內(nèi)作業(yè)。

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5、挖土方、地槽、地坑放坡起點(diǎn)深度、放坡系數(shù)、工作面如何確定？

答復(fù)：挖土方、地槽、地坑放坡起點(diǎn)深度、放坡系數(shù)、工作面應(yīng)按建設(shè)單位批準(zhǔn)的合理施工組織設(shè)計(jì)確定；如施工組織設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)執(zhí)行定額規(guī)定。定額放坡起點(diǎn)深度按設(shè)計(jì)室外地坪至基底的深度界定，當(dāng)挖深≥放坡起點(diǎn)深度時(shí)，放坡從基底開始計(jì)算（若槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡從墊層上表面開始計(jì)算，墊層土方量按刻槽計(jì)算）；基礎(chǔ)施工所需工作面從基礎(chǔ)邊開始計(jì)算（基礎(chǔ)墊層支模時(shí)從墊層邊開始計(jì)算）。

16、單位工程挖溝槽、基坑按規(guī)定計(jì)算的土方量超過大開挖土方量時(shí)，如何確定?

答復(fù)：按大開挖規(guī)定計(jì)算土方工程量。

17、挖溝槽長度如何計(jì)算？

答復(fù)：挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)溝槽（外墻基礎(chǔ)加工作面）底面之間凈長線長度計(jì)算；內(nèi)外突出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計(jì)算。

18、定額說明人工挖樁間土方是指單樁還是群樁，樁指哪類樁？

答復(fù)：樁間土方包括單排樁和群樁，樁指預(yù)制樁，定額說明增加的系數(shù)主要是考慮施工場地經(jīng)打樁后土壤被擠密實(shí)，人工挖土降效。

19、定額第67頁計(jì)算規(guī)則第一條預(yù)制管樁工程量如何計(jì)算？

答復(fù)：預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁、樁尖制作和打樁工程量，按設(shè)計(jì)實(shí)體積計(jì)算，管樁空心體積不扣除。如管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求灌注混凝土或其他填充材料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。

20、定額第67頁計(jì)算規(guī)則第十二條樁頭截?cái)嗉拌彉额^工程量如何計(jì)算？

答復(fù)：樁頭截?cái)喟磦�(gè)計(jì)算，鑿樁頭體積以立方米計(jì)算。

21、怎樣區(qū)分單梁、連續(xù)梁、與異形梁？

答復(fù)：每10立方米混凝土梁的模板接觸面積達(dá)到110m2以上的，可執(zhí)行異形梁定額。

22、弧形磚墻、砌塊墻執(zhí)行定額時(shí)如何調(diào)整？

答復(fù)：弧形磚墻、砌塊墻按相應(yīng)直形墻定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.1。

23、砌塊墻設(shè)計(jì)厚度為300、200、100，砌塊厚度為290、190、90，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)如何考慮墻體厚度？

答復(fù)：以砌塊厚度為準(zhǔn)計(jì)算工程量。

24、磚砌圍墻應(yīng)執(zhí)行外墻定額還是圍墻定額？

答復(fù)：磚砌圍墻應(yīng)分別不同墻厚以立方米計(jì)算，按圍墻定額執(zhí)行。磚垛和壓頂?shù)裙こ塘繎?yīng)并入墻身內(nèi)計(jì)算。

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5、磚砌臺(tái)階應(yīng)如何計(jì)算工程量？

答復(fù)：磚砌臺(tái)階（不包括梯帶）按磚砌體以立方米計(jì)算。

26、砌塊墻如何計(jì)算工程量，其中實(shí)砌紅磚部分是否零星計(jì)算？

答復(fù)：砌塊墻，按圖示尺寸以立方米計(jì)算�？鄢�門窗洞口、鋼筋混凝土過梁、圈梁等所占的體積，實(shí)砌紅磚部分已包括在定額之內(nèi)。

27、商品混凝土如何執(zhí)行定額？

答復(fù)：商品混凝土運(yùn)輸、泵送分別列項(xiàng)，但是在按照價(jià)格信息找差時(shí)，如果信息價(jià)格包含運(yùn)輸、泵送的費(fèi)用，那么不再執(zhí)行運(yùn)輸、泵送定額；商品混凝土澆注執(zhí)行對應(yīng)商品混凝土補(bǔ)充定額。

28、有梁板中的弧形梁如何執(zhí)行定額？

答復(fù)：有梁板內(nèi)的弧形梁套弧形梁定額，其余部分按有梁板計(jì)算。

29、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯平均厚度是否允許調(diào)整？

答復(fù)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯投影平均厚度超過定額厚度時(shí)，定額材料、機(jī)械按比例調(diào)整，人工不變。定額樓梯平均厚度按混凝土體積除以10平方米計(jì)算，考慮混凝土損耗1.5%。

30、陽臺(tái)、雨篷工程量如何計(jì)算？雨篷帶反挑檐應(yīng)如何執(zhí)行定額？

答復(fù)：陽臺(tái)、雨篷按伸出墻外的體積計(jì)算，伸出墻外的牛腿合并計(jì)算。帶反挑檐的雨篷其檐總高超過0.2米者，執(zhí)行欄板定額項(xiàng)目。

31、有梁板中梁兩側(cè)板厚不同時(shí)，工程量應(yīng)如何劃分？

答復(fù)：按兩側(cè)各1/2計(jì)算。

32、現(xiàn)場攪拌站混凝土應(yīng)如何執(zhí)行定額？

答復(fù)：現(xiàn)場攪拌站攪拌混凝土按混凝土攪拌、運(yùn)輸、泵送、澆注養(yǎng)護(hù)分別列項(xiàng)。攪拌按生產(chǎn)能力執(zhí)行相應(yīng)定額；運(yùn)輸按運(yùn)輸機(jī)械類型和運(yùn)距執(zhí)行相應(yīng)定額；泵送按泵送高度執(zhí)行相應(yīng)定額，澆筑養(yǎng)護(hù)定額執(zhí)行對應(yīng)現(xiàn)場攪拌站混凝土補(bǔ)充定額。

33、短肢墻、直形墻、異形柱有哪些區(qū)別？

答復(fù)：混凝土墻（包括暗柱）肢長之和在3米以內(nèi)時(shí)執(zhí)行短肢墻；肢長之和在3米以外時(shí)執(zhí)行直形墻；有連梁連接的兩段混凝土墻肢長分別計(jì)算；異形柱指矩形、圓形、多邊形柱以外，短邊大于對應(yīng)混凝土墻厚，柱截面長邊在短邊長3倍以內(nèi)的柱。

34、有梁板中帶挑耳的框架邊梁是否執(zhí)行異形梁？

答復(fù)：執(zhí)行有梁板。

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5、有梁板、無梁板、平板有何區(qū)別？

答復(fù)：框架結(jié)構(gòu)有梁板指梁（包括主、次梁）與板構(gòu)成一體，其工程量按梁、板體積總和計(jì)算；非框架結(jié)構(gòu)有梁板指梁板構(gòu)成一體，梁體積占梁、板體積之和的20%以上，其工程量按梁、板體積總和計(jì)算；有梁板的梁體積占梁、板體積之和的40%以上，其模板人工乘以1.18系數(shù)。無梁板指不帶梁（圈梁除外）直接由柱（柱帽體積并入板內(nèi)計(jì)算）支承的板。平板指無梁（圈梁除外）直接由墻支承的板。

36、鋼筋工程量如何計(jì)算？

答復(fù)：鋼筋工程區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長度乘以單位重量，以噸計(jì)算。執(zhí)行定額A4-169、170、171計(jì)算鋼筋長度時(shí)，不考慮鋼筋設(shè)計(jì)搭接、定尺長度引起的搭接、鋼筋下料及施工損耗。執(zhí)行定額A4-1169、1170、1171計(jì)算鋼筋長度時(shí)，不考慮鋼筋下料及施工損耗。