光伏農(nóng)業(yè)大棚電站盈利能力分析

目 錄

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

C o n t e n t s

一.2014年光伏大棚建設(shè)情況一覽
二.光伏農(nóng)業(yè)科技大棚盈利能力分析

三.昌盛日電近期動(dòng)態(tài)

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

2014年昌盛日電光伏農(nóng)業(yè)科技 大 棚 電 站 建 設(shè) 情 況

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

http:///
一、2014年項(xiàng)目推進(jìn)情況
2014年項(xiàng)目實(shí)施及儲(chǔ)備情況一覽

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

注：
—2014年可進(jìn)入實(shí)施階 段的項(xiàng)目為第一梯隊(duì)，
1壽陽(yáng)30MW 2石家莊50MW 3西青20MW 4小鎮(zhèn)40MW 5銀川50MW 6內(nèi)蒙40MW 7安徽20MW

共計(jì)8個(gè)項(xiàng)目250MW —2014年底、2015年 實(shí)施的項(xiàng)目列入第二梯 隊(duì)，共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目

150MW
—2015年實(shí)施的項(xiàng)目列 入第三梯隊(duì)，共計(jì)6個(gè)項(xiàng) 目，220MW

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

http:///
一、2014年項(xiàng)目推進(jìn)情況
裝機(jī)容量
MW

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

2014年全國(guó)在建大棚項(xiàng)目列表
編號(hào)
1 2 3 4 5 6 7 合計(jì)

項(xiàng)目名稱
銀川項(xiàng)目 壽陽(yáng)項(xiàng)目 西青項(xiàng)目 石家莊項(xiàng)目 內(nèi)蒙項(xiàng)目 太陽(yáng)能小鎮(zhèn)項(xiàng)目 合肥項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)
寧夏銀川閩寧鎮(zhèn) 山西晉中市壽陽(yáng)縣 天津市西青區(qū) 河北石家莊藁城 內(nèi)蒙呼市、商都縣 青島即墨 安徽合肥廬江縣

規(guī)劃總?cè)萘?br />MW

啟動(dòng)時(shí)間
2014.04 2014.04 2014.05 2014.06 2014.08 2014.09* 2014.09

50 30 20 50 40 40 20 250
戰(zhàn)

200 150 50 150 200 150 80 980
略 營(yíng)

*太陽(yáng)能小鎮(zhèn)一期項(xiàng)目于2013年啟動(dòng)，二期項(xiàng)目計(jì)劃于今年9月啟動(dòng)
銷 中 心

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光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目 中 廣 核 模 式

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

二、昌盛—中廣核BT模式

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

打包收購(gòu)

移交

農(nóng)銀國(guó)際

資金支持

建設(shè)

昌盛日電

農(nóng)銀國(guó)際：資金支持。 昌盛日電：模式首創(chuàng)者，經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)；專業(yè)農(nóng)業(yè)公司、產(chǎn)業(yè)鏈配套、專家團(tuán)隊(duì)。 中廣核注入優(yōu)勢(shì)資源，三方合作，將推動(dòng)光伏農(nóng)業(yè)科技大棚在全國(guó)的快速推廣。

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

二、昌盛—中廣核BT模式

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

D （開(kāi)發(fā)）

? 昌盛日電獨(dú)立開(kāi)發(fā)光伏農(nóng)業(yè)電站項(xiàng)目獲得電站備案、電網(wǎng)準(zhǔn)入。 ? 昌盛日電完成土地流轉(zhuǎn)、租賃和爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣�府補(bǔ)助資金支持。

B （建設(shè)）

? 由中廣核、農(nóng)銀國(guó)際、華能和昌盛日電合作簽訂BT協(xié)議。 ? 獲得農(nóng)銀國(guó)際融資支持，包括光伏電站和農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚。 ? 項(xiàng)目由昌盛日電為EPC總包單位，施工建設(shè)并網(wǎng)。 ? 電站并網(wǎng)后中廣核根據(jù)協(xié)議收購(gòu)電站。 ? 中廣核與昌盛日電成立農(nóng)業(yè)公司，中廣核可控股，租賃農(nóng)業(yè)園區(qū)整體使用 權(quán)。 ? 光伏電站：中廣核獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，如需要昌盛可提供光伏電站整體運(yùn)維服務(wù)。 ? 農(nóng)業(yè)——

合資農(nóng)業(yè)公司獨(dú)立運(yùn)營(yíng)：通過(guò)農(nóng)業(yè)種植，獲取農(nóng)業(yè)收益。 ? 農(nóng)業(yè)——委托華盛綠能運(yùn)營(yíng)農(nóng)業(yè)園區(qū)：通過(guò)租金獲得穩(wěn)定收益。
戰(zhàn) 略 營(yíng) 銷 中 心

T （轉(zhuǎn)移）

O （經(jīng)營(yíng)）

二、昌盛—中廣核BT模式
農(nóng)業(yè)解決方案——獨(dú)立運(yùn)營(yíng)方式

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

華盛綠能是昌盛旗下農(nóng)業(yè)板塊專業(yè)公司，可為合資農(nóng)業(yè)公司提供光伏農(nóng)業(yè)上下游服務(wù)。

上游服務(wù)
華盛農(nóng)業(yè)設(shè)施事業(yè)部
農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)；農(nóng)業(yè)設(shè)施開(kāi)發(fā)；施工建設(shè)。

合資農(nóng)業(yè)公司
農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)

下游服務(wù)
華盛營(yíng)銷總公司
? 可作為主要銷售渠道之一。

華盛現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究院
規(guī)劃種植方案，因地制宜； 技術(shù)支持。

華盛菌包工廠
農(nóng)產(chǎn)品原材料統(tǒng)一供給。

通過(guò)華盛綠能提供上下游服務(wù)，降 低合資農(nóng)業(yè)公司農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

二、昌盛—中廣核BT模式
農(nóng)業(yè)解決方案——委托運(yùn)營(yíng)方式
農(nóng)業(yè)委托華盛綠能運(yùn)營(yíng)，通過(guò)收取租金獲得穩(wěn)定收益。

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

上游
華盛農(nóng)業(yè)設(shè)施事業(yè)部
農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)；農(nóng)業(yè)設(shè)施開(kāi)發(fā)；施工建設(shè)。

中游
華盛園區(qū)招商事業(yè)部
項(xiàng)目啟動(dòng)即開(kāi)始招商； 統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)和布局。 。

下游
華盛營(yíng)銷總公司
? 進(jìn)行統(tǒng)一包銷。 ? 高端渠道，餐桌管家—直供配送體系。 ? 光伏菇鄉(xiāng)，突破農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售渠道。

華盛現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究院
規(guī)劃種植方案，因地制宜； 技術(shù)支持、保障；新品種和新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

農(nóng)業(yè)種植——合作伙伴
?大型專業(yè)農(nóng)業(yè)公司。 ? 當(dāng)?shù)貙�業(yè)種植大戶。

華盛菌包工廠
農(nóng)產(chǎn)品原材料統(tǒng)一供給。

農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)采用租賃方式，降低公司風(fēng)險(xiǎn)； 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套，保證合作伙伴 收益。

華盛內(nèi)部運(yùn)營(yíng)支撐體系（人力、行政、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)及培訓(xùn)）

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

二、昌盛—中廣核BT模式
農(nóng)業(yè)解決方案——獨(dú)立運(yùn)營(yíng)方式與委托運(yùn)營(yíng)方式對(duì)比
合資公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)方式
優(yōu)勢(shì)：
? 直接運(yùn)作農(nóng)業(yè)種植，控制性強(qiáng) ? 可獲得農(nóng)業(yè)高回報(bào)和高成長(zhǎng)性

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

委托華盛綠能經(jīng)營(yíng)方式
優(yōu)勢(shì)：
? 華盛綠能成熟的農(nóng)業(yè)模式， 可降低農(nóng)業(yè)不確定性風(fēng)險(xiǎn) ? 通過(guò)保底租金可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定收益， 可規(guī)避農(nóng)業(yè)部分投資風(fēng)險(xiǎn)

劣勢(shì)：

劣勢(shì)：

? 承擔(dān)農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)不確定性風(fēng)險(xiǎn)
? 承擔(dān)農(nóng)業(yè)投資的資金風(fēng)險(xiǎn)

? 不能直接控制農(nóng)業(yè)種植
?不能獲得不確定性風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的高收益

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目 收益測(cè)算—以石家莊項(xiàng)目為例

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

三、石家莊項(xiàng)目概況

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

項(xiàng)目
項(xiàng)目裝機(jī)容量（兆瓦

） 項(xiàng)目占地（畝） 電站總投資（萬(wàn)元） 農(nóng)業(yè)總投資（萬(wàn)元） 總投資（萬(wàn)元） 初始年發(fā)電量（萬(wàn)千萬(wàn)時(shí)） 電費(fèi)價(jià)格（元/千瓦時(shí)） 大棚面積（畝）

數(shù)值
50 2,045 46,199.63 10,237.01 56,436.64 118 1.3-1.0 764

土地租金（萬(wàn)元/畝·年）
電站資本金收益率 農(nóng)業(yè)資本金收益率 項(xiàng)目綜合收益率

0.17
12.48% 12.65% 12.53%

建設(shè)地點(diǎn)：石家莊藁城市循環(huán)化工園區(qū)

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

百度搜索：99建筑網(wǎng),查看數(shù)百萬(wàn)資料
四、石家莊項(xiàng)目發(fā)電收入測(cè)算

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

發(fā) 電 條 件

1、石家莊地區(qū)太陽(yáng)總輻射量5008MJ/平米，全年日照時(shí)數(shù)2725小時(shí)。 2、電站初始發(fā)電量118萬(wàn)kWh/MW

3、25年年均發(fā)電量：5329.11kWh
4、石家莊地區(qū)光伏上網(wǎng)電價(jià)1元/kWh（含稅）

發(fā) 電 收 益

按照石家莊地區(qū)光照情況及電價(jià)測(cè)算，發(fā)電收益為： 1、年均電費(fèi)收入：4734.87萬(wàn)元 2、電站股權(quán)稅后投資回收期：6.04年（含建設(shè)期）

3、電站股權(quán)稅后收益率：12.48%

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

五、石家莊項(xiàng)目農(nóng)業(yè)收入測(cè)算

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

石家莊農(nóng)業(yè)種植方案
以食用菌和苗木為核心品類，輔加部分蔬菜類。

? 食用菌，品種選擇香菇、高溫秀珍菇，棚內(nèi)種植。
? 苗木，品種選擇文冠果、彩葉苗木，棚內(nèi)育苗扦插，棚外種植。

食用菌類
香菇

苗木類

蔬菜類

文冠果

彩椒

高溫秀珍菇

彩葉苗木

圣女果

戰(zhàn)

略

營(yíng)

銷

中

心

五、石家莊項(xiàng)目農(nóng)業(yè)收入測(cè)算

光 伏 農(nóng) 業(yè) 科 技 大 棚 電 站 項(xiàng) 目

石家莊項(xiàng)目整體占地面積約2045畝，每年農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)收益1369.09萬(wàn)元， 保障保底租金的支付，保證項(xiàng)目整體收益。
種植項(xiàng)目 香菇 秀珍菇 育苗扦插 露天種植 圣女果 彩椒

種植面積 （畝）
388 179 70 1,283 56 54 2045

收益測(cè)算說(shuō)明 銷售單價(jià)7元/kg，每畝1.5萬(wàn)棒，每棒收益1.2元， 每畝收益1.8萬(wàn)元/年。部分棚采用三季種植方式。 銷售單價(jià)6元/kg ,每畝2萬(wàn)包，每包收益0.9元， 每畝收益為1.8萬(wàn)元/年。 每畝2萬(wàn)株，每株利潤(rùn)平均在0.5元。 平均每畝收入0.3萬(wàn)元/年。 圣女果反季種植56畝，每畝收益0.5萬(wàn)元；彩椒 反季種植54畝，每畝收益1.1萬(wàn)元。

種植收益 （萬(wàn)元）
699 323 70 189.69 87.4 1369.09
戰(zhàn) 略 營(yíng) 銷 中 心

食 用 菌

苗 木 蔬 菜 合 計(jì)