□郭老學(xué)徒久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站
我這兩年做的工作就是要把日本高層建筑的技術(shù)和模式引進(jìn)國(guó)內(nèi)。但是，我們與日本企業(yè)在技術(shù)層面的交流中，經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，有時(shí)候還非常激烈。為什么呢？久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站
日本人的設(shè)計(jì)理念非常保守。他們總是假定最不利的情況進(jìn)行設(shè)防。比如墻板之間的防水節(jié)點(diǎn)，我們通常有一道最多兩道設(shè)防就可以了，可日本設(shè)計(jì)師堅(jiān)持要搞三道設(shè)防，他們會(huì)想一旦哪一道工序工人沒(méi)有做好怎么辦，一旦哪一道設(shè)防的材料不耐久怎么辦，他們要保證在最不利的情況下也不會(huì)出問(wèn)題。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站
我雖然十二分清楚要真正提高建筑品質(zhì)，成本增加是不可避免的，但超出了市場(chǎng)可以接受的界限，也是很難推廣的。所以我要求日本設(shè)計(jì)師們適當(dāng)考慮中國(guó)的實(shí)際情況，在基本保證質(zhì)量的前提下也要考慮控制成本�？扇毡緦＜覀兎浅９虉�(zhí)，一點(diǎn)也不通融，你們不是想要學(xué)習(xí)日本嗎？就得這樣！中國(guó)的規(guī)范和習(xí)慣我不清楚，我們?cè)O(shè)計(jì)的建筑必須我們自己放心，所以必須按照我們的習(xí)慣做法去做。我再三說(shuō)，中國(guó)房?jī)r(jià)相對(duì)于中國(guó)人的收入已經(jīng)非常高了，我們提供高安全度高品質(zhì)的建筑，價(jià)格再高一些也行，但高多了房子就賣不出去了。日本設(shè)計(jì)師回答很干脆：成本控制必須服從于品質(zhì)。我說(shuō)，我們不需要過(guò)剩的品質(zhì)。日本人說(shuō)，我們所要求的品質(zhì)沒(méi)有過(guò)剩的地方。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站
爭(zhēng)執(zhí)最厲害的還是建筑標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。日本的高層建筑至少是按100年設(shè)計(jì)的，而中國(guó)是按50年（有些地方是70年）考慮。這一點(diǎn)日本設(shè)計(jì)師們非常不理解。他們說(shuō)，為什么按照50年設(shè)計(jì)，這不是最大的浪費(fèi)嗎？我說(shuō)，中國(guó)的規(guī)范就是這樣規(guī)定的。日本人說(shuō)，規(guī)范規(guī)定的是最低標(biāo)準(zhǔn)，是下限，我們可以設(shè)計(jì)和建造得結(jié)實(shí)一些耐久一些呀，這是高層建筑呀，50年就拆了？消費(fèi)者也愿意買壽命長(zhǎng)的房子呀。我說(shuō)，消費(fèi)者不會(huì)為房子壽命長(zhǎng)而多付錢的，因?yàn)椋袊?guó)住宅的土地使用權(quán)只有50年，房產(chǎn)證只有50年，消費(fèi)者不可能因?yàn)槟愕姆孔拥膲勖L(zhǎng)而多花錢。日本設(shè)計(jì)師非常不理解，不是買的土地嗎？為什么只使用50年。我無(wú)話可說(shuō)。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站
建筑用地50年使用權(quán)，是最大的浪費(fèi)所在，也是房屋建筑耐久性的緊箍咒。 （新京報(bào)有刪節(jié)）久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站
