金科美湖灣外墻磚外墻漆屋面瓦施工方案.rar

第一章編制依據(jù) 1、遂寧金科·美湖灣B地塊1#-12#樓的施工設(shè)計(jì)圖及變更文件： 2、金科股份集團(tuán)公司設(shè)計(jì)部提供的小區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的部品部件立面效果圖及現(xiàn)場(chǎng)定樣樣板： 3、國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 4、建設(shè)單位對(duì)本工程的要求及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件： 5、現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、建筑安裝工人安全質(zhì)術(shù)操作規(guī)程 6、公司質(zhì)理管理體系文件系。 7、施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置與環(huán)境條件： 8、本公司的質(zhì)量管理體系文件和公司制定的公司標(biāo)準(zhǔn)及公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)： 9、國家與省市政府關(guān)于建筑工程安全、文明施工有關(guān)規(guī)定： 10、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)CB50300—2001，J50210－2001。 11、施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59－99。 12、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46－88。 13、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001 14、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33－2012 15、《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194－93 第二章 工程概況： 1、項(xiàng)目名稱：金科·美湖灣B地塊1-12#樓 項(xiàng)目地址：遂寧市船山區(qū)仁里鎮(zhèn)五彩南路 項(xiàng)目建筑面積：約52100平方米 2、參建單位： 建設(shè)單位：遂寧金科東峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 監(jiān)理單位: 重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司。 施工單位：重慶華碩建設(shè)有限公司。 設(shè)計(jì)單位：成都惟尚建筑設(shè)計(jì)有限公司 3、外墻磚、外墻漆外抹灰及屋面工程概況：根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及金科構(gòu)造作法要求，1#～12#樓外墻按照遂寧金科仁里古鎮(zhèn)項(xiàng)目住宅部分外立面部品部件設(shè)計(jì)采用灰色和咖啡色三色皮開磚粘貼，在六層為米白色外墻彈性涂料，屋面為平板水泥瓦田園珍珠黑，門廳處斜屋面為水泥筒瓦珍珠黑，屋檐為深灰色涂料，窗眉窗臺(tái)線條為灰色彈性涂料。 第三章、外墻抹灰施工工藝 （一）、施工準(zhǔn)備 1. 材料準(zhǔn)備 （1）水泥 本工程采用32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證及復(fù)驗(yàn)合格實(shí)驗(yàn)報(bào)告。 （2）砂 抹灰用砂遂寧涪江細(xì)砂，要求顆粒堅(jiān)硬、潔凈、無雜質(zhì),不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機(jī)物等有害物質(zhì)。   2.機(jī)具準(zhǔn)備 （1） 砂漿攪拌機(jī) （2） 主要工具：木抹子、鐵抹子、鋼皮抹子、木杠、托線板、靠尺、卷尺、篩子、刷子和灰筒等。 3.技術(shù)準(zhǔn)備 （1）、 抹灰前熟悉圖紙，做好抹灰樣板間，經(jīng)檢查鑒定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)再正式抹灰。 （2）、 主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行工程檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰工程。 （3）、鋼筋砼梁柱墻與磚墻交接處掛300寬熱鍍鋅0.6X12.7X12.7的鐵絲網(wǎng) 4、配合比： 外墻 抹20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，（摻5%防水劑、摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）,兩次成活 5.其他準(zhǔn)備 （1） 檢查需要預(yù)埋的電管，接線盒等，其位置是否正確，是否牢固。 （2） 將砼構(gòu)件、門窗過梁等表面凸出部分鑿平，對(duì)有蜂窩、麻面、露筋的砼表面鑿到實(shí)處，并刷素水泥漿一道（摻水重10％的107膠），然后用1：2.5水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)，把露出的鋼筋頭和鉛絲頭剔除清掉。 （3） 砼及頁巖磚砌塊墻面的灰塵、污垢和污漬等應(yīng)清除干凈，對(duì)砼結(jié)構(gòu)表面、頁巖磚墻面應(yīng)在抹灰前兩天澆水濕潤。 （二）、施工工藝 1、工藝流程： 基層處理→吊垂直、套方找規(guī)矩→貼灰餅→沖筋→抹第一遍底層砂漿→抹第二遍底層砂漿→彈分格線→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫→養(yǎng)護(hù)。 2.基層處理要求 （1）基層為砼墻面 將凸出墻面的砼剔平，對(duì)于很光滑的砼表面進(jìn)行“毛化處理”，先將表面灰塵、污垢清理干凈，用10％堿水將砼表面的油污刷掉，隨之用清水把堿液沖凈，待砼表面干了，用1：1水泥細(xì)砂砂漿內(nèi)摻水重20％的107膠，用笤帚將砂漿甩到墻上，終凝后灑水養(yǎng)護(hù)，使水泥砂漿有較高的強(qiáng)度，與砼墻面粘結(jié)牢固。在頁巖磚墻面與砼墻面之間的交接部位，按金科構(gòu)造作法要求，采用加一層30cm寬的加強(qiáng)熱鍍鋅網(wǎng)片，以防止此部分粉刷出現(xiàn)裂縫。在補(bǔ)外墻上的洞口或有凹坑的地方，采用防水砂漿或防水細(xì)石混凝土填補(bǔ)。 吊垂直、規(guī)方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋。 （2）基體為磚墻面