物業(yè)管理委托合同.doc

物業(yè)管理委托合同 ，希望對大家有所幫助。
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　　物業(yè)管理委托合同(示范文本) 　　
第一章　總則 　　　　
第一條　本合同當事人 　　　　委托方（以下簡稱甲方）:_______________________________________ 　　　　受托方（以下簡稱乙方）：_______________________________________ 　　　　 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將______________ _（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
　　　　
第二條物業(yè)基本情況 　　　　物業(yè)類型：_______________________________________ 　　　　 座落位置：_______________市_______區(qū)___________路（街道）_____________號 　　　　四至：東_______________南_______________ 　　　　　　　西_______________北_______________ 　　　　占地面積：_______________________________________平方米 　　　　建筑面積：_______________________________________平方米 　　　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。
　　　　
第三條　 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主 和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
　　
第二章　委托管理事項 　　　　
第四條　房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓 梯間、走廊通道、門廳、_____。
　　　　
第五條　 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃 圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓 內(nèi)消防設施設備、電梯、__________。
　　　　
第六條　 市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下 水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、________。
　　　　
第七條　公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
　　　　
第八條　 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_ ___________________。
　
第九條　 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、__ ____________________。
　　　　第十條　交通