14掌握《關(guān)于工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整的指導意見》蘇建價(2005)593號.doc

14掌握《關(guān)于工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整的指導意見》蘇建價(2005)593號 ，《關(guān)于工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整的指導意見》蘇建價(2005)593號。
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江 蘇 省 建 設 廳 文 件 蘇建價（2005）593號 關(guān)于工程量清單計價施工合同價款確定 與調(diào)整的指導意見 各市建設局（建委）,省有關(guān)廳局： 為更好地貫徹《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500- 2003），進一步規(guī)范建筑市場工程計價行為，根據(jù)我省工程量清單計價規(guī)范的執(zhí) 行情況，現(xiàn)對工程量清單計價中有關(guān)合同價款的確定與調(diào)整，提出如下指導意見 ，請結(jié)合本地實際，貫徹落實。

一、招標文件中有關(guān)施工合同價款確定的條款，應當遵循公平合理的原則，充分 體現(xiàn)招標人與投標人雙方權(quán)利和義務的平等性；不得違背現(xiàn)行計價規(guī)范，改變計 價依據(jù)，抬高或者壓低規(guī)費和不可競爭費。

二、發(fā)承包雙方簽訂合同時，有關(guān)條款的訂立應與招投標過程中形成的要約 與承諾保持一致，體現(xiàn)招投標活動的嚴肅性。
全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的招投標工程，在合同簽訂后另 行簽訂補充協(xié)議的，應由發(fā)包人報建設行政主管部門備案，并且補充協(xié)議與原合 同不得有實質(zhì)性背離，否則不能作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

三、合同專用條款用語應規(guī)范，概念清楚，定性、定量準確。
有關(guān)工程價款調(diào)整的 條款不得簡單填寫為“按實調(diào)整”，應明確調(diào)整的具體范圍、內(nèi)容和方法。

四、發(fā)包人應在招標文件中明確擬采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險， 合理報價。
合同價款形式通常有以下三種： （一）固定單價合同 實行工程量清單招標的工程應當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。
承 、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定 超出風險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行：
1、主要材料價格漲跌超