合同[1].doc

合同[1] ，合同。
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為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等 自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)三方充 分協(xié)商，訂立本合同。

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 經(jīng)丙方努力，促成了甲、乙、丙三方在中華車祖苑 區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)上的合作。
甲方同意乙方建設(shè)中華車祖苑 區(qū)域項(xiàng)目。
該項(xiàng)目位于中華車祖苑內(nèi)，南至 ，北至 ，東至 ，西至 ，占地300畝（具體見規(guī)劃紅線圖，土地面積以國(guó)土部門辦證為 準(zhǔn)），總投資約億元。
該項(xiàng)目由、園林式酒店、別墅區(qū)三部分組成。
，由丙方負(fù)責(zé)編制總體規(guī)劃效果圖及施工圖，經(jīng)甲方審定后，乙 方投資建設(shè)，決算投資額一億元以上，產(chǎn)權(quán)歸丙方所有；園林式 酒店、別墅區(qū)，由乙方負(fù)責(zé)編制總體規(guī)劃效果圖及施工圖，經(jīng)甲 方審定后，乙方投資建設(shè)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、土地轉(zhuǎn)讓 1.標(biāo)的： 占地120畝，為社會(huì)公益事業(yè)用地，由政府無(wú)償劃撥使用權(quán)歸丙 方。
園林式酒店占地40畝，其余140畝為房地產(chǎn)開發(fā)用地。
2.180畝園林式酒店、別墅區(qū)用地以商住地性質(zhì)出讓，由乙 方按法律程序通過招、拍、掛方式摘牌取得，土地出讓款由乙方 按程序上交國(guó)土部門，其款項(xiàng)的返還方式以合同附件的形式約定 。
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三、工期安排 、園林式酒店、別墅區(qū)建設(shè)工期均為18個(gè)月，乙方在土地 手續(xù)辦理完成后4個(gè)月內(nèi)，同時(shí)開工建設(shè) 、園林式酒店、別墅區(qū)，并確保同時(shí)竣工。
因不可抗力造成工期 延長(zhǎng)的，經(jīng)三方協(xié)商后，工期可適當(dāng)延長(zhǎng)。

四、政策扶持 1.建設(shè)過程中，甲方負(fù)責(zé)免征所有的行政規(guī)費(fèi)。
2.園林式酒店建設(shè)過程中，甲方免征區(qū)級(jí)收取的行政規(guī)費(fèi)。
3.別墅區(qū)建設(shè)過程中，涉及的各種行政規(guī)費(fèi)按區(qū)招商引資有 關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。
（提供政府優(yōu)惠文件） 4.園林式酒店自投入運(yùn)營(yíng)之日起，前三年增值稅、營(yíng)業(yè)稅、 企業(yè)所得稅地方分享部分