c-12045-b物業(yè)管理服務(wù)合同.doc

c-12045-b物業(yè)管理服務(wù)合同 ，合同。
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物業(yè)管理服務(wù)合同
第一條 本合同當(dāng)事人 　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 　　組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 　　企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿ （牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
　　
第二條 物業(yè)基本情況 　　物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號(hào) 　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　占地面積：＿＿＿＿平方米 　　建筑面積：＿＿＿＿平方米 　�。ㄎ�托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件） 　　
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和 物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
　　
第二章 委托管理事項(xiàng) 　　
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯 間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。
　　
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水 管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、＿＿＿＿、＿ ＿＿＿、＿＿＿＿。
　　
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、 化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
　　
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
　　
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所＿＿＿＿ 、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
　　
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清