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資料3:施工承包合同的主要內(nèi)容.doc

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2021-08-23
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資料3:施工承包合同的主要內(nèi)容 ,施工合約。
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注:行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的“專(zhuān)用合同條款”可對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的“ 通用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化,除“通用合同條款”明確“專(zhuān)用合同條款”可作出不 同約定外,補(bǔ)充、細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸,否則抵 觸內(nèi)容無(wú)效。
施工承包合同的主要內(nèi)容: 、、 詞語(yǔ)定義與解析
1、在《技術(shù)工程施工合同示范文本》(GF_99_0201)的詞語(yǔ)定義中,對(duì)工程師 做了專(zhuān)門(mén)的定義,明確為: 工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表,其具 體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在專(zhuān)用條款中約定;工程師可以根據(jù)需要委派代 表,行駛合同中約定的部分權(quán)力和職責(zé)。

2、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的“通用合同條款”中取消了“工程師”的概念,明確了 “監(jiān)理人”是指:在專(zhuān)用合同條款中指明的,受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的 法人或其他組織。
總監(jiān)理工程師(總監(jiān))指由監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)合同履 行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

二、發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)
1、發(fā)包人的責(zé)任(6點(diǎn))
2、發(fā)包人的義務(wù)(8點(diǎn))
3、發(fā)包人違約的情形(5點(diǎn))
三、承包人的責(zé)任和義務(wù)
1、承包人的一般義務(wù)(10點(diǎn))
2、承包人的其他責(zé)任和義務(wù)(3點(diǎn))
四、進(jìn)度考證的主要條款內(nèi)容
1、進(jìn)度計(jì)劃
(1)合同進(jìn)度計(jì)劃
(2)合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂
2、開(kāi)工日期與工期 監(jiān)理人應(yīng)該在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知,監(jiān)理人在發(fā)出開(kāi)工通 知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意,工期自監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。

3、工期索賠 3.1發(fā)包人的工期延誤(7類(lèi)原因) 3.2異常惡劣的氣候條件 3.3承包人的工期延誤 3.4工期提前
4、暫停施工 4.1承包人暫停施工的責(zé)任(5類(lèi)) 4.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任 4.3


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