建設(shè)工程施工合同管理辦法.pdf

建設(shè)工程施工合同管理辦法 ，建設(shè)工程施工合同管理辦法。
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建設(shè)工程施工合同管理辦法 法規(guī)名稱:建設(shè)工程施工合同管理辦法 法規(guī)類別:綜合 發(fā)布部門:建設(shè)部 發(fā)布日期:1993-1-29 法規(guī)內(nèi)容: 　　。


第一條　為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制需要，加強(qiáng)建筑市場管理，確保市場秩序正常，保護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑市場管理規(guī)定》，制訂本辦法。
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第二條　本辦法適用于土木工程、設(shè)備安裝、管敷設(shè)、裝飾裝修及房屋修繕等建設(shè)工程的施工合同（以下簡稱施工合同）。
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第三條　施工合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和國家計(jì)劃，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
　　承辦人員簽訂合同，應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托。
　　施工合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律效力，當(dāng)事人的權(quán)益受到法律保護(hù)；任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更。
　　承發(fā)包雙方之外的任何單位和個(gè)人，不得非法干預(yù)施工會同的簽訂和履行。
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第四條　承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。
對合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施建設(shè)時(shí)，發(fā)包方必須具備組織協(xié)調(diào)能力；承包方必須具備有關(guān)部門核定的資質(zhì)等級并持有營業(yè)執(zhí)照等證明文件。
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第五條　凡進(jìn)行工程建設(shè)，承發(fā)包雙方必須在中標(biāo)后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，或開工前依法簽訂面施工合同，并全面履行。
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第六條　任何單位和個(gè)人，不得利用合同進(jìn)行違法活動，不得損害國家、社會和。


第三方利益亂建筑市場秩序。
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第七條　簽訂施工合同必須具備以下條件： 　　

1、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)； 　　

2、工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃； 　　

3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料； 　　

4、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)； 　　

5、招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知已經(jīng)下達(dá)。
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第八條　簽訂施工合同，必須按照《建設(shè)工程施工合同示范文本》的"合同條件"，明確約定合同條款，對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。
合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容： 　　

1、工程名稱、地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容，工程價(jià)款及開竣工日期； 　　

2、雙方的權(quán)利、義務(wù)和一般責(zé)任； 　　

3、施工組織設(shè)計(jì)的編制要求和工期調(diào)整的處理辦法； 　　

4、工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)與驗(yàn)收方法； 　　

5、合同價(jià)款調(diào)整與支付款方式； 　　

2、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 　　

7、設(shè)計(jì)變更； 　　

8、竣工條件與結(jié)算方式； 　　

9、違約責(zé)任及處置辦法； 　　

10、爭議解決方式； 　　1

1、安全生產(chǎn)防護(hù)措施。
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第九條　發(fā)包方可以將組織、管理和協(xié)調(diào)工程建設(shè)的權(quán)力及職責(zé)，委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)。
在簽訂監(jiān)理委托合同