房地產(chǎn)項目銷售策劃代理合同.doc

房地產(chǎn)項目銷售策劃代理合同 ，房地產(chǎn)項目銷售策劃代理合同。
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房地產(chǎn)項目銷售策劃代理合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位 于___________的_______項目（以下簡稱本項目）的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立 以下合同條款：
第一部分委托策劃代理工作方式 甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。

第二部分委托策劃代理工作期限 委托期限由本合同簽訂之日起至本項目銷售80%以上止。
（或該項目整體工程完 工，經(jīng)綜合驗收合格的一年后止）
第三部分委托策劃代理工作范圍 甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可 銷售面積約為 平方米（其中分三期開發(fā)）。

第四部分甲方的責(zé)任與權(quán)利
一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并 確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。

二、甲方負(fù)責(zé)本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費(fèi)用，其中包括但不僅是所列 部分： （一）各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、 派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。
（二）各類公關(guān)活動所需的展示場地（包括售樓部、展示會等）及有關(guān)設(shè)備的租用、 布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項目需要赴外地進(jìn)行營銷活動所需的費(fèi)用 。
甲方應(yīng)盡量在合理的情況下安排車輛供項目銷售使用，所發(fā)生的直接費(fèi)用（油費(fèi)、過路費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。
（三）廣告制作費(fèi)和廣告發(fā)布費(fèi)：本項目的廣告制作和發(fā)布實施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、甲方負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。

四、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。

五、甲方有權(quán)對乙方的策劃代理活動進(jìn)行全程監(jiān)控，對策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。

六、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同 。

第五部分　乙方的責(zé)任與權(quán)利 乙方按項目實際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或 視項目 實際情況進(jìn)行增減：