租賃經(jīng)營合同.doc

租賃經(jīng)營合同.doc 租賃經(jīng)營合同
租賃單位＿＿＿＿＿ 　　 經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定 將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同 如下： 　　 １．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿ ＿日止。
　�。玻�自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。
　　 ３．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保 證人共為２２５８元。
乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查 并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉移或變賣。
　�。矗�乙方的權利和義務： 　　 （１）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、行政 干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
　�。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
　　 （３）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
　　（４）有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。
　　 （５）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的 領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工 的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
　　 （６）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修 理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。
合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并 保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。
　�。ǎ罚┌匆�(guī)定交納個人所得稅。
　　５．甲方權利和義務； 　�。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M行監(jiān)督和檢查。
　　 （２）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
　�。叮�租賃經(jīng)營的分配： 　�。ǎ保�＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
　　 （２）乙方應向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿