二手房買賣合同簡(jiǎn)練實(shí)用版.doc

二手房買賣合同簡(jiǎn)練實(shí)用版

房屋買賣合同 甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼： 　乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼： 　　 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá) 成如下協(xié)議： 　　
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受 該房屋。
該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于______________________，建筑面積為______ 平方米;附房______平方米; 　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________　　　　　　　　; 　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 　　
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 　　 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣_(tái)__ _____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式__________、支付時(shí)間為___________： 　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)　　　　　　 元，(小寫)　　　　 _________________元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的 調(diào)整。
　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
　　
第三條 房屋價(jià)款乙方分兩期付給甲方： 　　
第一期：在_______________________________________，付人民幣_(tái)______萬元; 　　
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬 元。
; 　　以上款項(xiàng)，每次收到款項(xiàng)后甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。

第四條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
　　 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn) 給乙方的面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的，甲方應(yīng) 予協(xié)助。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

第五條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則 雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
　　
第六條