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6、房產(chǎn)抵押借款合同.doc
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2021-08-23
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6、房產(chǎn)抵押借款合同
6房產(chǎn)抵押借款合同 [房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押] 抵押權(quán)人:_________________________________ 地 址:____________________________________ 郵碼:_______________電話:_______________ 法定代表人:____________職務(wù):____________ 抵押人:___________________________________ 地 址:____________________________________ 郵碼:_______________電話:_______________ 法定代表人:____________職務(wù):____________ 郵 碼:電 話: 抵押物業(yè)地址:
第一部分 協(xié) 議 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____字第________號
第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。
抵押人(即借款人)同 意以其與擔(dān)保人于____年____月____ 日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán) 人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住 通知(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵 押權(quán)人以
第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。
抵押權(quán)人(即貸款人)同 意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè), 作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任, 抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義 在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下: “營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買 賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期
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