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朝陽餐廳驗(yàn)房 驗(yàn)收,就找優(yōu)嘉優(yōu)筑!.doc
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朝陽餐廳驗(yàn)房 驗(yàn)收,就找優(yōu)嘉優(yōu)筑!
算好權(quán)益賬 裝修費(fèi)是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要算好權(quán) 益賬。
付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修難度、勞動(dòng)力水平、以往的業(yè)績等具 體情況而定。
簽訂裝修合同的同時(shí)也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、否會(huì)超支太多的法律憑 證。
合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的資料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。
并且一定要就裝 修時(shí)間、進(jìn)度以及付款方式定下詳細(xì)條款。
合同中還必須注明保修期,因?yàn)橐话? 情況下,裝修家庭驗(yàn)收時(shí)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,過了一段時(shí)間才會(huì)暴露出來。
警惕家庭裝修報(bào)價(jià)陷阱 一般來說,裝修公司的預(yù)算價(jià)格,由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分構(gòu)成的其中, 管理費(fèi)的內(nèi)容比較多,既有各種管理費(fèi)用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等 。
一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是允許的一定范圍內(nèi)進(jìn)行的如果侃價(jià)幅度超出 了這個(gè)范圍,而裝修公司又希望得到這個(gè)工程,那么,以后的施工中偷工減料就 是難免的終究,沒人會(huì)做賠本買賣。
那么到底應(yīng)該怎樣侃價(jià)才好呢? 1審核圖紙是否準(zhǔn)確 究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢?審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。
一套 完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn),?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的 面積、長度尺寸、使用的資料及工藝等情況而制定的圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不 資料來源:優(yōu)嘉優(yōu)筑(北京)房地產(chǎn)咨詢有限公司 網(wǎng)址:uu12365 聯(lián)系方式:010-57499100 地址:北京市朝陽區(qū)西大望路59號準(zhǔn)確。
2工程項(xiàng)目是否齊全 要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,不是把要做的東西都列在預(yù)算表 上,有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。
這些漏 掉的項(xiàng)目到現(xiàn)場施工時(shí),肯定還是要做的這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手 續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。
3計(jì)量單位會(huì)影響預(yù)算結(jié)果 注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。
家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。
比如做 大衣柜或柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時(shí)候就要注意了因?yàn)橥? 按平方米計(jì)算的家具不論多高
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