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集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(宗地出讓).doc
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張寧
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集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(宗地出讓)
集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(宗地出讓)
第一條 本合同雙方當事人: 出讓方(土地所有者):____(以下簡稱甲方); 地址:____; 郵政編碼:____; 聯(lián)系電話:____; 法定代表人:____ 職務:____ 身份證號碼:____ 受讓方(土地使用者):____(以下簡稱乙方); 地址:____; 郵政編碼:____; 聯(lián)系電話:____; 法定代表人:____ 職務:____ 身份證號碼:____ 甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。
根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,訂立 本合同。
第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬甲方,地下資源、埋藏物和公 用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動,應遵守 中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定,并不得損害社會公共利益 ,其合法權(quán)益受法律保護。
第四條 乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后,在受讓的土地使用權(quán)使 用年限內(nèi),土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
第五條 土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的,雙方當事人均要簽訂面合同,并于合同 簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。
第六條 本合同項下的地塊位于____,土地總面積為____平方米(大寫:___ _平方米),集體土地所有證號為____,其位置及四至范圍詳見附圖。
附圖已 經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。
第七條 甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為:
1、____;
2、____;
3、____;
第八條 本合同項下的出讓地塊,按照批準規(guī)劃用途為____用地。
第九條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,土地使用權(quán)出讓年限自_
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