2011版浙江省竣工驗收辦法.doc

2011版浙江省竣工驗收辦法

浙江省城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實管理辦法
第一條 為了進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設工程竣工規(guī)劃核實工作 ，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》等法律、法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 依法辦理建設工程規(guī)劃許可證的城鎮(zhèn)建設工程（包括在鄉(xiāng)、村莊 規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用國有土地的建設工程），應按照本辦法實施竣工規(guī) 劃核實。

第三條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建設工程 竣工規(guī)劃核實工作。
上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當加強對下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī) 劃核實工作的監(jiān)督管理。

第四條 需要分期實施的建設項目，經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部 門同意，可以分期辦理建設工程規(guī)劃許可證，分期原則上不超過 三期。
其中，用于銷售的住宅、商業(yè)和辦公類建設項目需要分期 實施的，在設區(qū)的市市轄區(qū)范圍內(nèi)的建設項目每期建設用地不得 1小于5萬平方米，其他建設項目每期建設用地不得小于2萬平方米 。
建設工程竣工規(guī)劃核實以建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范 圍為單元組織，不得在一個建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍 內(nèi)分次進行規(guī)劃核實。

第五條 建設工程竣工后，具備下列條件的，建設單位或者個人可以申請 規(guī)劃核實： （一）建設工程規(guī)劃許可證許可的各項工程內(nèi)容已全部竣工 ； （二）規(guī)劃許可確定應當予以拆除的建筑物、構筑物和臨時 建筑及設施均按要求拆除，施工場地（包括臨時用地）清理完畢 ； （三）建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證載明的其 他事項已全部完成。

第六條 建設工程竣工規(guī)劃核實的內(nèi)容： （一）建設工程的功能、規(guī)模、建（構）筑物的定位、標高 等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況； （二）房屋建筑工程的建筑面積、分類建筑用途及相應建 筑面積、容積率、建筑密度、建筑高度、建筑層數(shù)、各