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朝陽分戶驗(yàn)收 ,真心推薦優(yōu)嘉優(yōu)筑!.doc
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2021-08-23
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朝陽分戶驗(yàn)收 ,真心推薦優(yōu)嘉優(yōu)筑!
窗戶 1.窗框:是否穩(wěn)固、周正,表面平整; 2.窗扇:是否安裝牢固、開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、牢固、靈活; 5.密封:是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密; 6.窗臺:是否完好、無裂縫、浸水; 7.窗前護(hù)欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。
房屋主體 1. 套內(nèi)空間:外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距、室內(nèi) 凈高; 2.頂棚:是否平整、無空鼓、開裂、脫落; 3.墻面:是否平整、潔凈、顏色均勻,無開裂、爆點(diǎn); 4.地面:是否平整、無開裂; 5.陽臺:是否平整、無開裂。
房屋主體 1. 套內(nèi)空間:外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距、室內(nèi) 凈高; 2.頂棚:是否平整、無空鼓、開裂、脫落; 3.墻面:是否平整、潔凈、顏色均勻,無開裂、爆點(diǎn); 資料來源:優(yōu)嘉優(yōu)筑(北京)房地產(chǎn)咨詢有限公司 網(wǎng)址:uu12365 咨詢電話:4000005938 地址:北京市朝陽區(qū)西大望路59號 4.地面:是否平整、無開裂; 5.陽臺:是否平整、無開裂。
一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。
如果出這 個(gè)范圍,你就得注意了。
我見過最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的,測量后我還以為 我測量錯(cuò)了呢。
以上工作是有點(diǎn)煩瑣的,如果你有朋友擁有激光掃平儀(當(dāng)然,這 個(gè)一定要大型專業(yè)公司才有的設(shè)備了)這個(gè)問題就好解決多了。
6) 7) 美聯(lián)組工程師提示您:在全部用完水后,應(yīng)再打開水表,看清楚水表數(shù)字,記錄下 來,同時(shí)要記錄電表數(shù)字。
還有一種情況,不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。
那就是看看排 污管是否有蓄水防臭彎頭。
按照經(jīng)驗(yàn)而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么 整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。
為什么排污管需要這種彎頭,因?yàn)閺濐^ 會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。
而沒有彎頭的話, 洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。
也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏 就行了,
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