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工程管理類GF-2011-0216《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》.rar

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本文件為建設(shè)工程施工總承包合同示范文本,歡迎下載
GF-2011- 0216《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》(試行)Word 版本 時(shí)間:2011-12-14 17:37來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 作者:建設(shè)部、工商局 點(diǎn)擊: 1177 次 GF-2011-0216 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本 (試行) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局 制定 說(shuō)明 為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán) 益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó) 招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局制 定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《示范文本》)。
為了 便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下:
一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議、通用條款和專用條款三部分組成。
(一)合同協(xié)議 根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同協(xié)議是雙方當(dāng)事人對(duì)合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表 述,主要包括:建設(shè)項(xiàng)目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價(jià)格及支付方式 等內(nèi)容。
合同協(xié)議的其它內(nèi)容,一般包括合同當(dāng)事人要求提供的主要技術(shù)條件 的附件及合同協(xié)議生效的條件等。
(二)通用條款 通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》以及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定, 就工程建設(shè)的實(shí)施階段及其相關(guān)事項(xiàng),雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的原則性約定。
通 用條款共20條,其中包括:
1、核心條款。
這部分條款是確保建設(shè)項(xiàng)目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求得以實(shí) 現(xiàn)的實(shí)施階段的條款,共8條:第1條(一般規(guī)定)、第4條(進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停) 、第5條(技術(shù)與設(shè)計(jì))、第6條(工程物資)、第7條(施工)、第8條(竣工試驗(yàn))、第9 條(工程接收)和第10條(竣工后試驗(yàn))。

2、保障條款。
這部分條款是保障核心條款順利實(shí)施的條款,共4條:第11 條(質(zhì)量保修責(zé)任)、第13條(變更和合同價(jià)格調(diào)整)、第14條(合同總價(jià)和付款)、 第15條(保險(xiǎn))。
其中,在第13條中,相關(guān)約定在合同談判階段僅指合同條件的約
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