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商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)定位報告.doc

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1 項目概況•••••••••••••••••••••••••••••••3 1.1項目區(qū)位••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••3 1.2交通狀況•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1.3周邊資源•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1.4規(guī)模指標(biāo)•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1.5規(guī)劃要求•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2 規(guī)劃設(shè)計的基本原則••••••••••••••••••••• 2.1項目定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.1定位總策略••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.2項目形象定位••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.3物業(yè)配比建議••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.4分物業(yè)發(fā)展策略••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.5商業(yè)定位••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2總體規(guī)劃•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.1規(guī)劃原則••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.2規(guī)劃要點••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.3規(guī)劃理念••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.4規(guī)劃方案示意••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.5形象打造••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3 商業(yè)設(shè)計要點建議••••••••••••••••••••••• 3.1業(yè)態(tài)建議•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3.2立面形象•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3.3內(nèi)部空間•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3.4其它•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1 項目概況
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