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建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(建質(zhì)〔2004〕18號(hào),2004年1月30日).doc

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建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(建質(zhì)〔2004〕18號(hào),2004年1月30日) ，政策法規(guī)-建設(shè)工程。
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中華人民共和國建設(shè)部 關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見 建質(zhì)〔2004〕18號(hào) （2004年1月30日） 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委、房地局，江蘇省、山東省建管局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè) 局： 　　 近年來，我國住宅工程質(zhì)量的總體水平有很大提高，但各地的質(zhì)量狀況還不平衡。
為進(jìn)一步 加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，切實(shí)提高住宅工程質(zhì)量水平，現(xiàn)提出如下意見： 　　
一、進(jìn)一步提高對(duì)抓好住宅工程質(zhì)量工作重要意義的認(rèn)識(shí) 　　 住宅工程質(zhì)量，不僅關(guān)系到國家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，而且直接關(guān)系到廣大 人民群眾的切身利益。
各地建設(shè)行政主管部門和工程建設(shè)各方責(zé)任主體要從實(shí)踐“三個(gè)代表” 重要思想的高度，充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前做好住宅工程質(zhì)量工作的重要意義，增強(qiáng)搞好住宅工程質(zhì)量 的緊迫感和使命感。
各地要根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住宅工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，確立提高住宅 工程質(zhì)量的階段目標(biāo)和任務(wù)，確保住宅工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
各地要通過開展創(chuàng)建“無 質(zhì)量通病住宅工程”和“精品住宅工程”活動(dòng)，不斷促進(jìn)住宅工程質(zhì)量總體水平的提高。
　　
二、突出重點(diǎn)環(huán)節(jié)，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量管理責(zé)任 　　 (一)建設(shè)單位(含開發(fā)企業(yè)，下同)是住宅工程質(zhì)量的
第一責(zé)任者，對(duì)建設(shè)的住宅工程的質(zhì)量 全面負(fù)責(zé)。
建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)并配備相應(yīng)人員，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的過程控 制和驗(yàn)收管理。
在工程建設(shè)中，要保證合理工期、造價(jià)和住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自變更已審 查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件等。
　　 要綜合、系統(tǒng)地考慮住宅小區(qū)的給水、排水、供暖、燃?xì)�、電氣、電訊等管網(wǎng)系統(tǒng)的統(tǒng)一設(shè)計(jì) 、設(shè)計(jì)施工，編制統(tǒng)一的管網(wǎng)綜合圖，在保證各專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，合理安排管線， 統(tǒng)籌設(shè)計(jì)和施工。
　　 建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程的顯著部位鑲刻銘牌，將
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