建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法.doc

建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法 ，建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法。
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《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》 建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法
第一條 為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土 地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(以 下簡(jiǎn)稱《土地管理法實(shí)施條例》)，制定本辦法。
　　
第二條 依法應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地的申請(qǐng) 、審報(bào)批和實(shí)施，適用本辦法。
　　
第三條 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請(qǐng)受理、審查、報(bào) 批工作。
　　
第四條 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí) 土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)。
受理預(yù)申請(qǐng)的土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng) 依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家土地供應(yīng)政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審， 出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。
　　
第五條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使 用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出 用地申請(qǐng)。
建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并附具下列 材料： 　　(一)建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明； 　　(二)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；　　(三)土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告； 　　(四)初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件； 　　(五)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖； 　　(六)占用耕地的，必須提出補(bǔ)充耕地方案； 　　(七)建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。
　　
第六條 市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)對(duì)材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng) ，應(yīng)當(dāng)受 理，并在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地 方案和地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意后，報(bào) 上一級(jí)土地行政管部門(mén)審查。
　　
第七條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為