建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法.doc

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法 ，用地審批。
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建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法 （國(guó)土資源部令第42號(hào)） 　　 《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》已經(jīng)2008年11月12日國(guó)土資源部第13次部務(wù)會(huì)議 修正通過，現(xiàn)予以公布，自2009年1月1日起施行。
部　長(zhǎng) 徐紹史 二八年十一月二十九日 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法 （2001年6月28日國(guó)土資源部第5次部務(wù)會(huì)議通過，2004年10月29日國(guó)土資源部第 9次部務(wù)會(huì)議修訂，2008年11月12日國(guó)土資源部第13次部務(wù)會(huì)議修正） 　　
第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè) 用地總量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí) 施條例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，制定本辦法。
　　
第二條 本辦法所稱建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，是指國(guó)土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、 備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。
　　
第三條 預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循下列原則： 　�。ㄒ唬┓�合土地利用總體規(guī)劃； 　�。ǘ�）保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田； 　�。ㄈ�）合理和集約節(jié)約利用土地； 　�。ㄋ模┓�合國(guó)家供地政策。
　　
第四條 建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審。
　　 需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人 民政府的國(guó)土資源管理部門預(yù)審。
　　 需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審。
　　
第五條 需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請(qǐng)。
　　需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。
　　需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。
　　
第六條 依照本辦法
第四條規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源部預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)土資源部委托項(xiàng) 目所在地的省級(jí)國(guó)土資源管理部門受理，但建設(shè)項(xiàng)目占用規(guī)劃確定的城市建設(shè) 用地范圍內(nèi)土地的，委托市級(jí)國(guó)土資源管理部門受理。