建筑工程中建筑工程價款支付程序.doc

建筑工程中建筑工程價款支付程序 ，建筑工程中建筑工程價款支付程序。
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建筑工程中建筑工程價款支付程序 所有工程價款均嚴格按照合同的規(guī)定支付。
每月進度款支付將與 完成的工程質(zhì)量及執(zhí)行監(jiān)理、業(yè)主指令的到位率掛鉤。
工程價款的支 付程序如下圖所示。

（1）工程預付款的支付 支付時間和額度 按合同的約定，在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向施工單位或供貨單 位支付一定比例的工程預付款。
工程預付款的扣回 按工程進度支付進度款的同時，按比例抵扣預付款和甲供材料價 款，并在工程完工審核確認付款時一并結(jié)清。

（2）工程進度款的支付 工程進度款的支付按“按月結(jié)算”及“量清價定”的辦法進行。
具體包括： 工程量確認：建設指揮部委托監(jiān)理單位依據(jù)施工圖設計的工程量〈凈 尺寸〉口徑審查施工單位完工后的測量凈值并以此確認工程量。
價格的確認：按投標報價清單中單價包干的原則，建設指揮部委托審 價單位按照已確定的當月工程量計算工程進度款。
此外，房屋建筑因相對較復雜，在每月執(zhí)行“量清價定”的同時 ，可增加按分部工程再進行一次復核，按分部工程進行“量清價定”。
由此，施工單位應在分部工程完工后的56天內(nèi)，向工程部上報已完 分部工程結(jié)算清單進行階段結(jié)算；一些規(guī)模小、工期短的房建工程如 門衛(wèi)、廁所等可事先由項目經(jīng)理提出建議，經(jīng)部門經(jīng)理和計財部確認 ，報分管領(lǐng)導批準后，可采用竣工后一次性“量清價定”的方法。

（3）竣工結(jié)算及保修金的處理 竣工結(jié)算 竣工驗收合格后，施工單位應在15天內(nèi)向建設指揮部提交完整的 結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。
建設指揮部接到此結(jié)算報告后30天內(nèi)組織 監(jiān)理、審價機構(gòu)進行審核確認，并在15天后將應支付的工程款支付給 施工單位。
質(zhì)保金的處理 在工程竣工驗收前，費用支付的總和不超過合同價的90%，在工 程竣工驗收通過后支付到審定決算價的95%，余留5%作為