如何加強建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作.doc

如何加強建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作 ，工作。
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工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì) 量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。
經(jīng)審查的工程 竣工結(jié)算是核定正工程造價的依據(jù)，也是建設(shè)項目竣工驗收后編制竣工決算和核定 新增固鎖定資產(chǎn)價值的依據(jù)。
因此建設(shè)、監(jiān)理、咨詢、審計和資產(chǎn)評估等有關(guān)單位十 分重視竣工結(jié)算的審核工作。
如何加強工程竣工結(jié)算的審核工作，本人談幾點意見： 　　
一、當前竣工結(jié)算存在的問題 　　
（1）利用合同開口多算。
有的業(yè)主對發(fā)包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍 進度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開工建設(shè)。
到工程竣工結(jié)算時，才發(fā)現(xiàn)原發(fā)包合同一 無工程價款，二無結(jié)算要求，連設(shè)計變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對 工程結(jié)算沒有約束力，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項報告建設(shè)單位負責人 簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結(jié)算時，又利用合同開口和其它漏洞高 估多算，增加結(jié)算投資。
　　
（2）隱蔽工程沒有驗收。
建設(shè)項目沒有實行工程監(jiān)理，或只委托形式監(jiān)理"(即有監(jiān)理 合同，但不要求派人駐現(xiàn)場監(jiān)理)。
建設(shè)單位沒有專人管施工現(xiàn)場，隱蔽工程沒有驗 收、沒有簽證、沒有記錄，到竣工結(jié)算時，施工單位才找設(shè)計人員補簽證，然后列入 結(jié)算。
這種事后補簽的隱蔽工程往往數(shù)量多記，甚至根本沒有發(fā)生也列入結(jié)算。
　　
（3）設(shè)計變更事后簽證。
有的建設(shè)單位不重視控制設(shè)計變更，不辦理設(shè)計變更的審批 手續(xù)，沒有正式的設(shè)計變更通知單，沒有設(shè)計變更引起的工程量與投資增減的記錄 　　 （4）工程計量不按規(guī)定。
工程量不按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則和竣工圖尺寸計算。
如 建筑工程土方外運按開挖量，不扣除回填土數(shù)量；砌墻體未扣0.3M以上洞孔和鋼筋 險圈梁、柱等體積；框架間墻體規(guī)定按凈長線計算，卻用中心線長度計算，多算框架 柱部分；綜合腳手架應按建筑面積計算，卻把不能計算建筑面積的雜物間面積也計 入少扣重疊交叉多算工程量也時有出現(xiàn)等等。
由于沒有按規(guī)定計算，造成竣工結(jié)算 工程量增加而