施工方如何防范工程款結(jié)算糾紛.doc

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施工方如何防范工程款結(jié)算糾紛 備注：這是筆者陳亮婷律師最近辦理的一起代理施工方起訴建設(shè)方拖欠施工工程 款的案件，很有典型意義，值得建筑企業(yè)關(guān)注并加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理。

一、案情簡(jiǎn)介： 業(yè)主A公司作為建設(shè)工程發(fā)包方，與施工承包方B公司簽訂了《A公司電力建設(shè)工 程施工合同》，約定由B承建A公司燃機(jī)電廠的土建工程，合同總工程價(jià)款為6336 萬(wàn)元。
后，A和B再分別簽訂兩份《補(bǔ)充合同》，追加原合同外的污水池及污油池、 廠區(qū)內(nèi)臨時(shí)道路等工程項(xiàng)目，合同價(jià)款分別為40.85元、500萬(wàn)元。
即總合同價(jià)款 是6876.85萬(wàn)元。
合同簽訂后，B如期施工，完成了原合同及補(bǔ)充合同約定的施工義務(wù)。
除此以外， 還根據(jù)廠房建設(shè)實(shí)際需要，增加了其他的工程量，現(xiàn)場(chǎng)簽證為20張《工程施工聯(lián) 系單》、《增加工程量聯(lián)系單》。
問(wèn)題是，該些單據(jù)僅有1張是經(jīng)A公司蓋章及其工作 人員C簽字共同確認(rèn)，其余簽證僅是C 的個(gè)人簽字確認(rèn)。
后經(jīng)B、C及監(jiān)理公司三方核算確認(rèn)，增加部分工程量的工程價(jià) 款為人民幣260萬(wàn)元。
2005年10月，B承建的工程如期進(jìn)入收尾階段，但A急于投產(chǎn)試用，在工程未竣工的情況下，開(kāi)始使用部分已建成的廠房及設(shè)備。
2005年12月 底，A全面接收了廠房工程，但整個(gè)工程項(xiàng)目一直未進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
后B因竣工時(shí)間、工程價(jià)款問(wèn)題與A發(fā)生爭(zhēng)議，向法院起訴，要求A支付工程款及利 息。
A則出具了一份由某工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司對(duì)涉案工程的造價(jià)評(píng)估報(bào)告 ，提出三點(diǎn)抗辯理由：三份合同約定的原工程量在實(shí)際施工中有刪減、增加的工 程量并不存在;廠房質(zhì)量問(wèn)題存在問(wèn)題。
上訴案件，由筆者陳亮婷代理施工方B公司向東莞
第一人民法院提起起訴，追討 其應(yīng)收工程款，目前案件正在一審審理中。

二、案件評(píng)析 本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：
1、工程項(xiàng)目未經(jīng)正式驗(yàn)收程序，發(fā)包方就提前使用，竣工時(shí)間如何確定?
2、如何認(rèn)定