建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程.doc

建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程 ，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程。
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建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程 懸賞分：15-提問時(shí)間2009-5-1513:42問題為何被關(guān)閉 說可以告訴我報(bào)建一個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)流程及每個(gè)階段所需的條件和時(shí)間，謝謝！ 提問者：xyulovin-一級(jí) 答復(fù)共 1條 檢舉 住宅項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建報(bào)批程序
一、對(duì)取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項(xiàng)目打可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng)，然后到計(jì)劃發(fā)展 委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng)。

二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報(bào)，有規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪后，取得建設(shè) 項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖。

三、將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。

四、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實(shí)施，就將分期實(shí)施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的 單體建筑設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。

五、在四階段審批期間，將各規(guī)費(fèi)收繳部門繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、 建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城 建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。
具體手續(xù)辦理如下：
1、將報(bào)批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報(bào)當(dāng)?shù)叵�防部門進(jìn)行消防審查，取得建 筑工程消防意見。

2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計(jì)劃財(cái)務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費(fèi)。

3、到當(dāng)?shù)亟逃�局�?jì)劃財(cái)務(wù)處繳納教育設(shè)施附加費(fèi)。

4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測(cè)費(fèi)。

5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾�鑒定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費(fèi)。

6、按整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，將綠化報(bào)建圖 送園林管理局審批。

7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓�求，做�?xiàng)目的人防規(guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工 程的立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過。

8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會(huì)繳納新型墻體改造費(fèi)和散裝水泥費(fèi)。

9、到當(dāng)?shù)爻墙�檔案館簽定建設(shè)工程檔案移交協(xié)議。

10、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽定建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)用。

六、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

七、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃