紅凌路頭道溝棚戶區(qū)改造及C區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目.doc

紅凌路頭道溝棚戶區(qū)改造及C區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目 ，紅凌路頭道溝棚戶區(qū)改造及C區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目。
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紅凌路頭道溝棚戶區(qū)改造及C區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告 紅凌路頭道溝棚戶區(qū)改造及C區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告 （簡(jiǎn)本） 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 2008年3月 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 －1－1.總則 1.1建設(shè)背景 為徹底改造頭道溝環(huán)境和提高居民的生活質(zhì)量的目標(biāo)，大連匯鑫項(xiàng)目管理有 限公司受市政府的委托，攜大連安邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、大連益海房屋開(kāi)發(fā)有限 公司、大連萬(wàn)林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、大連錦繡房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、大連安運(yùn)房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、大連亞聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、大連大實(shí)企業(yè)集團(tuán)房屋開(kāi)發(fā)有 限公司、大連君悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司八家房地產(chǎn)公司通過(guò)摘牌方式已成為了“紅 凌路頭道溝棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”的開(kāi)發(fā)建設(shè)中標(biāo)單位。
建設(shè)單位擬將頭道溝建設(shè)成以 全新的樓宇設(shè)計(jì)風(fēng)格、完善的社區(qū)生活配套服務(wù)和特有狹長(zhǎng)的環(huán)境為特色的綠色 養(yǎng)生住宅區(qū)。
該建設(shè)區(qū)域總占地面積約46.04萬(wàn)m2，分為A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū)， 總建筑面積約90萬(wàn)m2。
現(xiàn)建設(shè)單位已取得該地塊的中標(biāo)通知、建設(shè)用地規(guī)劃許 可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
由于本規(guī)劃區(qū)域由九家建設(shè)單位共同開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)各建設(shè)單位的施工安排， 將分期分塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，各地塊詳規(guī)將分別進(jìn)行審批，各建設(shè)單位按照審批的時(shí)序分 別進(jìn)行環(huán)評(píng)。
其中C區(qū)為該建設(shè)區(qū)域的回遷居住區(qū)，需先期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
故本次 對(duì)整個(gè)建設(shè)區(qū)域及先期建設(shè)、詳規(guī)正在審批的C區(qū)（回遷區(qū)）進(jìn)行評(píng)價(jià)（C區(qū)住宅小 區(qū)環(huán)評(píng)內(nèi)容見(jiàn)附表）。
1.2評(píng)價(jià)原則及目的 略。
1.3評(píng)價(jià)依據(jù) 本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)