南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理細(xì)則.doc

南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理細(xì)則 ，2000.11.1起施行的南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理細(xì)則。
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南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理細(xì)則(暫行)
第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》( 國(guó)務(wù)院第279號(hào)令)和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫 行辦法》(建設(shè)部第78號(hào)令)、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行 規(guī)定》(建設(shè)部建建[2(朋]142號(hào))等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則 。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程，均須按本細(xì)則的有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收及備案。

第三條 南京市建筑工程局是南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理機(jī)關(guān)。
南京市建筑 安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)監(jiān)站)受其委托，負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案工作。
縣質(zhì) 監(jiān)站受縣建設(shè)行政主管部門(mén)的委托，負(fù)責(zé)本站監(jiān)督的房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備 案工作。

第四條 房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，質(zhì)監(jiān)站對(duì)1程竣工驗(yàn) 收實(shí)施監(jiān)督。

第五條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
(二)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法 律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工 報(bào)告。
工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(三)對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的 監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更通知已進(jìn)行檢查，并提出質(zhì) 量檢查報(bào)告。
質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有 關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。
(七)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款和已繳納建安工程勞保費(fèi)。
(八)有施工單位簽署的工程