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家裝施工流程.txt
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家裝施工流程 ,家裝施工流程。
歡迎下載!
家裝施工流程 方案設計──完整圖紙《平面布置圖》、《效果圖》。
施工階段
一、簽定施工合同 A、施工合同必要內容
1、標的金額。
一般用大小寫,并于最后加"整"。
由誰負責收取。
2、付款方式。
一般分4次,必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。
3、施工對象。
一般詳細寫明房屋所在地
4、結算方式。
一般有兩種,一是"單價包干,工程量按實結算",只有單價是固定的,工程量在施工完畢后測量一次;二是"一口價",預算價格就是最終裝修費用。
5、合同聯(lián)系人員。
必需明確合同履行人,一般是施工項目總負責人,這對明確責任意義重大。
6、質量驗收標準。
一般是北京市最新的質量驗收標準,以及一些強制性標準。
7、進度標準。
一般3/2型房在60天左右;一般中小型別墅在80天以上。
8、違約責任。
這是雙方的,尤其是施工方對質量缺陷、進度拖延的賠償責任。
此外,對人員人員傷亡、房屋結構損害的責任也要明確。
9、空氣環(huán)保質量。
10、保修條款。
二、進場 A、進場辦手續(xù)
1、與施工負責人、房產物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。
2、明確裝修業(yè)主須知,業(yè)主與物業(yè)簽定有關責任合同。
3、物業(yè)單位與施工隊簽定施工責任合同。
4、業(yè)主付清垃圾清運費(根據預算洽談的情況來辦)。
5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。
6、明確裝修期限,適當加3-7天以避免延期。
B、施工隊進場事宜
1、辦物業(yè)手續(xù)
2、進場原始房屋現場驗收
3、水電、木工設備進場
4、工人進場住宿、生活用品進場 C、進場驗收
1、材料:與《工程預算報價表》一致無誤。
2、原門窗:五金零件齊全、關閉嚴密不漏水、開關順暢。
3、原墻壁頂面地面:平整、垂直、裂縫是否有影響、結構是否有問題、無漏水。
4、原廚、衛(wèi)、陽臺:防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。
5、設計條件:設計條件完全正確無誤。
6、交接工程首付款,雙方辦理驗收面文件并簽字
三、水電階段 A、水電階段人員安排
1、水工
2、電工 B、水電階段之前的工作
1、空調工人完成管道鋪設,時間1-2周。
2、其他設備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進場 C、工作程序
1、劃水平線、管路走向線──各工種
2、敲墻、砌墻──小工或泥工
3、驗收──專業(yè)人員+業(yè)主,嚴格符合規(guī)范要求,且合格率應100%才能通過。
4、測量水電項目的工程量──預算人員+業(yè)主,工程量確認,增減項目確認。
D、工作時間 一般2周左右,根據房屋大小、施工難度不同會有不同
四、毛坯施工(木工)階段 A、毛坯(木工)階段人員安排
1、木工
2、小工 B、工作程序
1、制作吊頂基層
2、制作造型木作基層
3、制作門、窗套基層
4、制作木制柜體
5、覆蓋表面木作工程
6、覆蓋石膏板吊頂
7、貼門套線(泥工完成之后)
8、安裝門(泥工完成之后)
9、廚房、衛(wèi)生間吊頂(
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家裝施工流程 方案設計──完整圖紙《平面布置圖》、《效果圖》。
施工階段
一、簽定施工合同 A、施工合同必要內容
1、標的金額。
一般用大小寫,并于最后加"整"。
由誰負責收取。
2、付款方式。
一般分4次,必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。
3、施工對象。
一般詳細寫明房屋所在地
4、結算方式。
一般有兩種,一是"單價包干,工程量按實結算",只有單價是固定的,工程量在施工完畢后測量一次;二是"一口價",預算價格就是最終裝修費用。
5、合同聯(lián)系人員。
必需明確合同履行人,一般是施工項目總負責人,這對明確責任意義重大。
6、質量驗收標準。
一般是北京市最新的質量驗收標準,以及一些強制性標準。
7、進度標準。
一般3/2型房在60天左右;一般中小型別墅在80天以上。
8、違約責任。
這是雙方的,尤其是施工方對質量缺陷、進度拖延的賠償責任。
此外,對人員人員傷亡、房屋結構損害的責任也要明確。
9、空氣環(huán)保質量。
10、保修條款。
二、進場 A、進場辦手續(xù)
1、與施工負責人、房產物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。
2、明確裝修業(yè)主須知,業(yè)主與物業(yè)簽定有關責任合同。
3、物業(yè)單位與施工隊簽定施工責任合同。
4、業(yè)主付清垃圾清運費(根據預算洽談的情況來辦)。
5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。
6、明確裝修期限,適當加3-7天以避免延期。
B、施工隊進場事宜
1、辦物業(yè)手續(xù)
2、進場原始房屋現場驗收
3、水電、木工設備進場
4、工人進場住宿、生活用品進場 C、進場驗收
1、材料:與《工程預算報價表》一致無誤。
2、原門窗:五金零件齊全、關閉嚴密不漏水、開關順暢。
3、原墻壁頂面地面:平整、垂直、裂縫是否有影響、結構是否有問題、無漏水。
4、原廚、衛(wèi)、陽臺:防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。
5、設計條件:設計條件完全正確無誤。
6、交接工程首付款,雙方辦理驗收面文件并簽字
三、水電階段 A、水電階段人員安排
1、水工
2、電工 B、水電階段之前的工作
1、空調工人完成管道鋪設,時間1-2周。
2、其他設備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進場 C、工作程序
1、劃水平線、管路走向線──各工種
2、敲墻、砌墻──小工或泥工
3、驗收──專業(yè)人員+業(yè)主,嚴格符合規(guī)范要求,且合格率應100%才能通過。
4、測量水電項目的工程量──預算人員+業(yè)主,工程量確認,增減項目確認。
D、工作時間 一般2周左右,根據房屋大小、施工難度不同會有不同
四、毛坯施工(木工)階段 A、毛坯(木工)階段人員安排
1、木工
2、小工 B、工作程序
1、制作吊頂基層
2、制作造型木作基層
3、制作門、窗套基層
4、制作木制柜體
5、覆蓋表面木作工程
6、覆蓋石膏板吊頂
7、貼門套線(泥工完成之后)
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9、廚房、衛(wèi)生間吊頂(
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