建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修(示范文本)》的通知(建建〔2000〕1.doc

建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修(示范文本)》的通知(建建〔2000〕185號,2000年8月22 ，政策法規(guī)-房地產(chǎn)法。
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中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國國家工商行政管理局 關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修（示范文本）》的通知 建建〔2000〕185號 （2000年8月22日) 各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局，計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局）、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門： 　　根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，我們對1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》附件3《工程質(zhì)量保修》進(jìn)行了修訂，并將修訂后的《工程質(zhì)量保修》更名為《房屋建筑工程質(zhì)量保修》。
現(xiàn)將《房屋建筑工程質(zhì)量保修》（示范文本）印發(fā)給你們，請與《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》一并推行。
　　附件：《房屋建筑工程質(zhì)量保修》（示范文本） 二○○○年八月二十二日 附件：房屋建筑工程質(zhì)量保修（示范文本） 　　發(fā)包人（全稱）：_______________________________ 　　承包人（全稱）：_______________________________ 　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修。
　　

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： _______________________________________________________________________________ _____________________________________________。
　　

二、質(zhì)量保修期 　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 　�、钡鼗�基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為__________年； 　　⒊裝修工程為________年； 　�、措姎夤芫�、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年； 　�、倒�熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期； 　�、蹲≌�小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為______年； 　�、菲渌�項(xiàng)目保修期限約定如下： 　　_______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________。
　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
　　

三、質(zhì)量保修責(zé)任 　�、睂儆诒Ｐ薹秶�、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。
承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
　�、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
　�、硨τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政