有關(guān)對房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策的分析.doc

有關(guān)對房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策的分析 ，工程質(zhì)量的防治。
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有關(guān)對房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策的分析 　 摘要：人們對衣、住、作為生活中頭的等大事--l已逐漸成為大眾隨著經(jīng)濟的發(fā)展和生活水平的提高，食、行品質(zhì)的要求越來越高，住房問題，關(guān)注的焦點。
各式建筑風(fēng)格，功能樣式的房屋建筑正為我提供著多樣化、舒適的居住環(huán)境，然而，目前在一些房屋建筑工程質(zhì)量上存在著類似：房屋漏水、墻面開裂、門窗翹曲不嚴(yán)、墻體發(fā)霉長毛等房屋建筑工程通病，嚴(yán)重影響著建筑物的使用年限、使用安全和使用功能。
對于常見的工程質(zhì)量通病，從五個方面對其成因及防治措施進行了分析探討。
　　關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；質(zhì)量通病；原因剖析；防治對策；分析 在房屋建筑工程中，由于原材料采購把關(guān)不嚴(yán)，造成建筑本身質(zhì)量問題；由于組織協(xié)調(diào)不好，產(chǎn)生相互干擾，造成工期延緩、質(zhì)量達(dá)不到要求；人員不專業(yè)，造成工藝不合理，造成工程缺陷；責(zé)任意識淡薄，造成工作不認(rèn)真不徹底，產(chǎn)生遺留問題。
從而促成了影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量通病的產(chǎn)生。
在房屋建筑工程中對于存在的普遍性的質(zhì)量問題，直接影響到我們的日常生活、工作、學(xué)習(xí)、休閑。
在目前在房屋建筑工程質(zhì)量通病中：屋面漏水，墻面開裂，管道堵塞，門窗不嚴(yán)，已成為曝光頻率最高，人們反映最為強烈而又難解決的四大建筑質(zhì)量通病，下面就以上問題的成因及防范措施進行分析探討。
　　屋面滲漏屋面滲漏主要是衛(wèi)生間和廚房由于質(zhì)量問題在有水的環(huán)境中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對自家及下層用戶造成損壞，影響人們?nèi)粘Ｉ�活�?br/>出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房漏水現(xiàn)象的原因一般有：a管道因自身質(zhì)量問題或管與管之間銜不嚴(yán)產(chǎn)生漏水時，當(dāng)遇到管道與樓板穿插處防水做得不到位就會出現(xiàn)屋面漏水問題；b．地漏部位，潔具邊緣防水處理不合格的原因?qū)е�；c．現(xiàn)澆板四周陰角處沒做防水處理；在樓板上鑿眼使其整體受到破壞等。
防治對策：對于解決衛(wèi)生問、櫥房漏水問題，應(yīng)做到樓板不能用預(yù)制空心板，管道穿插樓板處加設(shè)套管，并用混凝土灌實封嚴(yán)；做好防水地漏，潔具周圍用防水材料密封，做好防漏處理；管道安裝要在預(yù)留孔內(nèi)進行，不要在樓板上亂打孔，待所有處理工作完工后做閉水試驗，24小時無滲漏為合格。
　　管道堵塞管道堵塞包括：煙道、通氣孔、下水管道堵塞。
堵塞的原因：由于室內(nèi)建筑墻薄，煙道內(nèi)不設(shè)套管，很容易被施工中掉落的砂漿堵塞，尤其在澆筑混凝土圈梁時，散落的混凝土容易造成煙道通氣孔堵塞，并且時問長了，混凝土一凝固還很難清理：另外，由于施工人員責(zé)任心不強，操作不當(dāng)，碎磚等雜物也易掉落煙道內(nèi)，造成堵塞。
防治對策：在砌煙道時，由下而上留開敞式的槽，抹灰時隨抹隨封閉。
并且施工時要定人、定位，明確責(zé)任，做到隔段時問用長木竿等工具對孔道掏拉一次，及時清理掉落在煙道、通氣孔內(nèi)的雜物，又能保證內(nèi)壁光滑、密實。
每個樓層都要進行質(zhì)量檢查，不合格要立即疏通，嚴(yán)重的要拆掉返工，將肚塞物取出。
在一些新高檔住宅建筑中使用新型通風(fēng)道代替混凝土砌通氣孔。
下水道、排氣孔的防堵，在預(yù)制水泥砂漿等施工過程中，要用編制袋等遮擋物品把管道開口處蓋任，防止水泥等異物的進入，把管道堵死。
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