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典型建筑設(shè)計說明.doc
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典型建筑設(shè)計說明 ,典型建筑設(shè)計說明。
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建筑設(shè)計說明 項目背景 浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進。
80年代開始擴展,近年繼續(xù)拉大城市框架,進一步豐滿城市形象。
2005年共投入3000多萬元,用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),在中心城區(qū)實施"東延北擴西改"戰(zhàn)略,建立"四縱四橫"道路骨架。
已建成大溪中學、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓,目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設(shè)中。
今年加大投入,對鎮(zhèn)政府廣場、河濱公園、城區(qū)主干道一級公路的兩側(cè)實施亮化、綠化、美化工程,使大溪初展小城市風姿。
由于溫嶺市鐵路站場建設(shè)涉及到下洋張村全村拆遷,根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設(shè)安置辦法,特制定此項目解決方案。
一.項目概況 1.地理位置 大溪位于浙江省溫嶺市西北端。
東毗澤國,南鄰溫嶠,西接樂清大荊,北交黃巖、路橋,是臺州市與溫州市的交接處,距溫嶺市區(qū)14.5公里。
鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里,轄5個管理區(qū),110個村(居)。
常住人口12.1萬人。
2005年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元,農(nóng)民人均純收入7716元;工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元,預算內(nèi)財政收入2.22億元。
大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點單位,國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)、全國重點鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。
并榮獲"世界地質(zhì)公園"、"國家重點風景名勝區(qū)"、"國家森林公園"、"中國水泵之鄉(xiāng)"稱號。
2.基地位置 本項目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè),溫岙溪以南,下洋張村B地塊,總用地面積4.11公頃。
-總建筑面積為101200平方米,其中住宅面積為80864平方米,配套公建面積為20336平方米。
建筑高度為17+1層,為二類高層建筑。
二.總平面布置 1.交通組織 根據(jù)規(guī)劃條件,兩側(cè)建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米,規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個區(qū)塊,主入口設(shè)置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側(cè)交接處,沿規(guī)劃用地紅線南側(cè)設(shè)置一條12米寬小區(qū)主要道路(暫明為同賦路),沿狐形轉(zhuǎn)角處延伸到地塊北側(cè),并向東延伸到東面地塊,成為小區(qū)主要通行道路,沿此路分別在東西兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口,并在中段位置設(shè)置一條小區(qū)次級道路(暫名為鳳鳴路)貫通南北,在鳳鳴路上設(shè)置地下車庫出入口,使人與車有效的得以分流。
沿規(guī)劃用地紅線的西側(cè)設(shè)置4.5米寬機動車單行道路(暫名銀屏巷),北側(cè)設(shè)置6米寬雙車道(暫名濱水巷),由此使整個小區(qū)的建筑群體可以由機動車道路環(huán)通,方便人們出行。
除此以外,在中心綠地上面設(shè)置了若干條蜿蜒曲折的游步道,配合沿路的景觀,使小區(qū)更具品質(zhì)感。
根據(jù)交通組織關(guān)系,小區(qū)由西向東分為四個組團,暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置 根據(jù)規(guī)劃要求,此項目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能,其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房。
為充分滿足日照要求,本案住宅以高層板式建筑為主,西側(cè)布置兩棟點式住宅,地面1-2層為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房,南北向道路兩側(cè)設(shè)置大型商業(yè),環(huán)小區(qū)道路設(shè)置沿街小型商鋪,中心組團中央設(shè)置大型公共綠地公園,從而使整個小區(qū)形成明顯的動靜分區(qū),居住與商業(yè)有機結(jié)合。
3.空間與景觀 為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價值,本案將規(guī)劃道路沿線設(shè)計為大型商業(yè)景觀帶,以加深路人
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建筑設(shè)計說明 項目背景 浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進。
80年代開始擴展,近年繼續(xù)拉大城市框架,進一步豐滿城市形象。
2005年共投入3000多萬元,用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),在中心城區(qū)實施"東延北擴西改"戰(zhàn)略,建立"四縱四橫"道路骨架。
已建成大溪中學、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓,目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設(shè)中。
今年加大投入,對鎮(zhèn)政府廣場、河濱公園、城區(qū)主干道一級公路的兩側(cè)實施亮化、綠化、美化工程,使大溪初展小城市風姿。
由于溫嶺市鐵路站場建設(shè)涉及到下洋張村全村拆遷,根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設(shè)安置辦法,特制定此項目解決方案。
一.項目概況 1.地理位置 大溪位于浙江省溫嶺市西北端。
東毗澤國,南鄰溫嶠,西接樂清大荊,北交黃巖、路橋,是臺州市與溫州市的交接處,距溫嶺市區(qū)14.5公里。
鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里,轄5個管理區(qū),110個村(居)。
常住人口12.1萬人。
2005年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元,農(nóng)民人均純收入7716元;工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元,預算內(nèi)財政收入2.22億元。
大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點單位,國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)、全國重點鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。
并榮獲"世界地質(zhì)公園"、"國家重點風景名勝區(qū)"、"國家森林公園"、"中國水泵之鄉(xiāng)"稱號。
2.基地位置 本項目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè),溫岙溪以南,下洋張村B地塊,總用地面積4.11公頃。
-總建筑面積為101200平方米,其中住宅面積為80864平方米,配套公建面積為20336平方米。
建筑高度為17+1層,為二類高層建筑。
二.總平面布置 1.交通組織 根據(jù)規(guī)劃條件,兩側(cè)建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米,規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個區(qū)塊,主入口設(shè)置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側(cè)交接處,沿規(guī)劃用地紅線南側(cè)設(shè)置一條12米寬小區(qū)主要道路(暫明為同賦路),沿狐形轉(zhuǎn)角處延伸到地塊北側(cè),并向東延伸到東面地塊,成為小區(qū)主要通行道路,沿此路分別在東西兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口,并在中段位置設(shè)置一條小區(qū)次級道路(暫名為鳳鳴路)貫通南北,在鳳鳴路上設(shè)置地下車庫出入口,使人與車有效的得以分流。
沿規(guī)劃用地紅線的西側(cè)設(shè)置4.5米寬機動車單行道路(暫名銀屏巷),北側(cè)設(shè)置6米寬雙車道(暫名濱水巷),由此使整個小區(qū)的建筑群體可以由機動車道路環(huán)通,方便人們出行。
除此以外,在中心綠地上面設(shè)置了若干條蜿蜒曲折的游步道,配合沿路的景觀,使小區(qū)更具品質(zhì)感。
根據(jù)交通組織關(guān)系,小區(qū)由西向東分為四個組團,暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置 根據(jù)規(guī)劃要求,此項目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能,其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房。
為充分滿足日照要求,本案住宅以高層板式建筑為主,西側(cè)布置兩棟點式住宅,地面1-2層為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房,南北向道路兩側(cè)設(shè)置大型商業(yè),環(huán)小區(qū)道路設(shè)置沿街小型商鋪,中心組團中央設(shè)置大型公共綠地公園,從而使整個小區(qū)形成明顯的動靜分區(qū),居住與商業(yè)有機結(jié)合。
3.空間與景觀 為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價值,本案將規(guī)劃道路沿線設(shè)計為大型商業(yè)景觀帶,以加深路人
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