高層綜合性辦公樓建筑方案設計指導任務.doc

高層綜合性辦公樓建筑方案設計指導任務 ，高層綜合性辦公樓建筑方案設計指導任務。
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高層綜合性辦公樓建筑方案設計指導任務
一、教學目的與要求 1.了解國內(nèi)外辦公建筑設計的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，了解智能化對辦公樓設計的影響，掌握辦公建筑設計的基本原理。
2.理解掌握高層建筑的設計要點、結(jié)構(gòu)要求、消防要求等，建立建筑、技術、構(gòu)造等基本概念。
3.要求建筑造型設計具有時代感，創(chuàng)造反映城市特色的綜合辦公大廈的建筑形象。

二、課程設計任務與要求 (一)設計任務 1.設計任務 某市某通訊集團公司近幾年事業(yè)發(fā)展迅速，員工也不斷增加，原有的辦公樓已不能滿足現(xiàn)有要求，擬在城市高新技術開發(fā)區(qū)內(nèi)興建一座高層綜合辦公樓，總建筑面積控制在10000m2(地下室計建筑面積)，上下浮動不超過5%。
該項目西面、南面臨城市干道，北面和東面為住宅區(qū)（臨街為商住樓）。
詳見地形圖（后附），地勢平坦。
2.設計要求
（1）規(guī)劃建筑退讓道路紅線詳見地形圖
（2）當?shù)厝照臻g距系數(shù)為1.1。
主導風向：夏季為南風，冬季為北風。

（3）總平面中應綜合解決好功能分區(qū)、出入口、停車場、道路、綠化、日照、消防等問題。
（4）主入口設計在南面，入口附近設20輛小汽車停車位和100輛自行車停放場地。
（5）主體建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，建筑高度不超過32m。
（6）地下一層為地下車庫，要求停當小車20輛。
一～二層為營業(yè)大廳，銷售公司產(chǎn)品，采用集中式空調(diào)。
三層及以上為公司辦公樓，也可供出租適用（設計時考慮出租的靈活性）。
空調(diào)采用分散式和集中式相結(jié)合，應考慮是室外空調(diào)機組的隱蔽性。
（7）建筑內(nèi)設兩臺12人客梯，營業(yè)廳內(nèi)設上、下行自動扶梯各一臺。
3.建筑組成及要求
（1）營業(yè)用房 營業(yè)廳：共兩層，或局部兩層，以經(jīng)營通訊器材為主1000m2； 庫房：共兩層200m2； 衛(wèi)生間：可分層設置，也可只設一層。
男廁設2個坐便位，2個小便斗；女廁設2個坐便位； 門廳、樓梯、電梯、自動扶梯等，面積自定。

（2）辦公用房 單元式辦公：三層及以上，每層2套，包括接待室、秘室、辦公室、專用衛(wèi)生間等，每套80m2； 小辦公室：三層及以上，每層3間，每間20m2； 中辦公室：三層及以上，每層2間，每間40m2； 大辦公室：三層及以上，每層均設，不考慮隔斷，合計每間100m2； 會議室：三層及以上，每層1間，每間60m2； 多功能廳：提供大型會議、講座、節(jié)日活動需要，400m2； 衛(wèi)生間：三層及以上，每層按辦公人員男、女各50人計； 走道、樓梯、電梯廳等。

（3）其他 地下車庫：停放20輛小汽車，每個車位按2.8m×6m計。
配電間：設底層或地下室，低壓，20m2； 空調(diào)機房：可設地下室或室外另建，50m2； 消防控制室：設底層，20m2； 水泵房：設地下室，暫不考慮消防水池，20m2； 值班及保衛(wèi)室：設底層，20m2； 4.圖紙內(nèi)容及要求
（1）圖紙內(nèi)容： 總平面圖1:500（表現(xiàn)建筑周邊環(huán)境、道路、綠化、停車位等）; 各層平面（相同層可只畫一個）1:200； 立面圖（2個）1:200； 剖面圖（1個）1:200； 建筑設計說明(設計意圖、總圖、流線、功