關(guān)于進一步加強房屋建筑工程勘察設(shè)計文件變更管理的通知.doc

關(guān)于進一步加強房屋建筑工程勘察設(shè)計文件變更管理的通知 ，希望對大家有所幫助。
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關(guān)于進一步加強房屋建筑工程勘察設(shè)計文件變更管理的通知 市建發(fā)〔2010〕105號 各相關(guān)區(qū)縣建設(shè)局、五區(qū)一港兩基地及大興新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、紡織城城市發(fā)展辦建設(shè)及市政配套部、勘察設(shè)計企業(yè)、施工圖審查機構(gòu)、有關(guān)單位: 為加強房屋建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督與管理，規(guī)范勘察設(shè)計文件審查合格后的變更行為，切實貫徹執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就進一步加強房屋建筑工程勘察設(shè)計文件變更管理通知如下，請嚴格遵照執(zhí)行。

一、勘察設(shè)計文件變更，是指房屋建筑工程在建設(shè)過程中對經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格后的工程勘察報告、施工圖設(shè)計文件的修改變更，分為重大變更和一般性變更。

二、勘察設(shè)計文件一經(jīng)審查合格后，任何單位和個人均不得擅自變更。
如確需對房屋建筑工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容進行變更的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原勘察設(shè)計單位按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行變更勘察設(shè)計，屬重大變更范圍的必須重新報有關(guān)主管部門審批并經(jīng)審查機構(gòu)審查合格后，方可進行施工。
經(jīng)原勘察設(shè)計單位面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計單位進行變更。
變更單位對變更的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、對已經(jīng)施工圖審查合格的勘察設(shè)計文件進行變更時，凡涉及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及進行下列變更時，均應(yīng)視為重大變更，應(yīng)重新委托原施工圖審查機構(gòu)審查。
（一）巖土工程勘察報告
1、因設(shè)計變更，設(shè)計文件在建筑規(guī)模、層高、平面形狀和尺寸、結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計等級、結(jié)構(gòu)體系、荷重、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等方面的重大變更造成原勘察報告不能滿足要求時需重新進行工程勘察；
2、施工驗槽時發(fā)現(xiàn)基底主要持力層地層分布不均勻、地層劃分有差錯，巖土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)、承載力特征值與原勘察報告不符時需進行補充勘察；
3、更改地質(zhì)時代、地貌單元，重新劃分巖土分層，修改建筑場地類別，修改抗浮設(shè)防水位，修改液化指數(shù)或等級，修改黃土濕陷性場地類型、濕陷等級或濕陷分區(qū)，修改地下水對建筑材料的腐蝕性等級；
4、復(fù)合地基、樁基工程現(xiàn)場試樁檢驗資料代替勘察報告直接作為施工圖設(shè)計依據(jù)的；
5、施工過程發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場地穩(wěn)定性進行的補充勘察。
（二）施工圖設(shè)計文件
1、建筑專業(yè)
（1）改變建筑規(guī)模(如：增加層數(shù)，特別是多層住宅和高層住宅，將半地下室或地下儲藏室變?yōu)榈厣蟽Σ厥�；改變層高、建筑總高度；改變建筑面積及用地范圍)，改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如增設(shè)或取消中央空調(diào)系統(tǒng)等）；
（2）改變使用性質(zhì)、使用功能；
（3）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格； （4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內(nèi)部的主