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珠海市規(guī)劃局《總平面及單體電子報(bào)批技術(shù)規(guī)定》 發(fā)布日期：2008-08-15 總平面及單體電子報(bào)批技術(shù)規(guī)定 　　為了加快城市建設(shè)的步伐，提高規(guī)劃審批部門辦案的規(guī)范性、科學(xué)性、嚴(yán)密性和高效性，本局決定在全市推行建筑工程項(xiàng)目總平面及單體方案電子報(bào)批。
為配合該項(xiàng)工作的順利推行，特制定本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，望廣大建設(shè)和設(shè)計(jì)單位按規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行。

一、設(shè)計(jì)深度
1、基本要求 　　　報(bào)審方案的設(shè)計(jì)必須依據(jù)規(guī)劃局提供的技術(shù)參數(shù)、核準(zhǔn)的地形圖以及提供的各類紅線。

2、場(chǎng)地定位 　　標(biāo)明規(guī)劃用地紅線各主要轉(zhuǎn)角點(diǎn)的坐標(biāo)。

3、道路 　　區(qū)內(nèi)道路分為小區(qū)干道和宅間路。
小區(qū)干道要求繪制出包含人行道在內(nèi)的道路紅線，標(biāo)注出道路紅線寬度；宅間路要求繪制出路兩邊沿石外輪廓并標(biāo)注其寬度。
所有道路標(biāo)明各轉(zhuǎn)角點(diǎn)和交叉口坐標(biāo)以及與沿途建構(gòu)筑物間的距離。

4、公共綠地 　　繪制出公共綠地范圍外輪廓，并標(biāo)注最窄處的寬度以及與周邊道路和主要建構(gòu)筑物間的間距。
如果其上建有建構(gòu)筑物（管理會(huì)所、體育休閑場(chǎng)所、硬化地面等），則應(yīng)勾繪出清晰的平面占地外輪廓。

5、室外車場(chǎng) 　　繪制出車場(chǎng)范圍外輪廓，并標(biāo)明停車類型（不標(biāo)代表小轎車），停車層數(shù)大于1層的，應(yīng)在其右上角標(biāo)明停車層數(shù)。

6、建筑輪廓 　　建筑輪廓包括建筑外圍投影輪廓、建筑基底輪廓、基底上部單元輪廓、建筑附屬輪廓、局部公建輪廓和地下室基底輪廓五類。

（1）概念定義 　　建筑外圍投影輪廓指包括建筑外圍所有構(gòu)件的最大水平投影輪廓； 　　建筑基底輪廓是指建筑主體結(jié)構(gòu)勒腳以上外圍水平投影輪廓； 　　上部單元輪廓指基底輪廓上部各變階的平面投影輪廓，如上部塔樓、樓頂梯間等； 　　建筑附屬輪廓指建筑陽(yáng)臺(tái)、雨棚等非建筑主體結(jié)構(gòu)部分的平面投影； 局部性質(zhì)輪廓是指某整體摟層中功能使用性質(zhì)發(fā)生區(qū)域性變化而產(chǎn)生的物理或概念性空間圍合，局部性質(zhì)須勾繪出封閉的多義線，并標(biāo)明性質(zhì)類別（如為公建要細(xì)分大類和小類，具體分類可參考國(guó)標(biāo)或市標(biāo)規(guī)定）；地下室基底輪廓為地下一層與地面相交處的外輪廓，以細(xì)實(shí)線繪制，地下室其余部分輪廓參照地上部分處理。
　　
（2）線型 　　上述輪廓均必須在報(bào)審圖中清楚地繪制出來，其中建筑外圍投影輪廓必須為粗實(shí)線，其余五類為細(xì)實(shí)線。
　　
（3）注意 　　不得將與建筑輪廓無關(guān)的任何其它建筑內(nèi)容（如：建筑俯視圖內(nèi)容的屋頂、建筑內(nèi)部電梯間、戶型輪廓等）繪制在其中。
　�。�4）標(biāo)注 　　輪廓中的建筑層數(shù)和高度必須在其相應(yīng)的輪廓右上角標(biāo)明。
至少標(biāo)明一個(gè)角點(diǎn)的坐標(biāo)，標(biāo)明基底輪廓與道路和主要相鄰建構(gòu)筑物間的距離。

7、屬性一覽表 　　清晰標(biāo)明建筑的室內(nèi)外高差、各標(biāo)準(zhǔn)層高、女兒墻等豎向信息以及編號(hào)、名稱、面寬、戶型等屬性信息，并統(tǒng)一繪制成建筑屬性一覽表，參見附表1。
如建筑形體復(fù)雜，表格不能完全說明清楚的須另行繪大樣說明。

8、建筑附屬 　　
（1）陽(yáng)臺(tái)、雨棚，須在其建筑所在的位置上準(zhǔn)確繪制其底平面輪廓