建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定.doc

建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定 ，為規(guī)范建設(shè)工程價(jià)格行為,合理確定建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱工程價(jià)格),保障工程發(fā)包單位與承包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方)的合法權(quán)益,促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)建...<a href="#" onclick="view.showHideSummary(1)">更多&gt;&gt;</a>。
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建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定 【實(shí)施時(shí)間】1999-01-05【發(fā)布單位】建設(shè)部建標(biāo)[1999]1號(hào)
第一條　為規(guī)范建設(shè)工程價(jià)格行為，合理確定建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱工程價(jià)格），保障工程發(fā)包單位與承包單位（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法規(guī)，結(jié)合工程價(jià)格形式的特點(diǎn)，制定本規(guī)定。
　
第二條　本規(guī)定適用于在我國(guó)境內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程，也適用于現(xiàn)有房屋裝修工程。
　
第三條　本規(guī)定所稱工程價(jià)格系指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。
　
第四條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)工程價(jià)格。
各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本地區(qū)工程價(jià)格的管理工作。
國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程價(jià)格管理工作。
　
第五條　工程價(jià)格的構(gòu)成。
　　工程價(jià)格由成本（直接成本、間接成本）、利潤(rùn)（酬金）和稅金構(gòu)成。
　　工程價(jià)格包括：合同價(jià)款、追加合同價(jià)款和其他款項(xiàng)。
　　合同價(jià)款系指按合同條款約定的完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款。
追加合同價(jià)款系指在施工過程因設(shè)計(jì)變更、索賠等增加的合同價(jià)款以及按合同條款約定的計(jì)算方法計(jì)算的材料價(jià)差。
　　其他款項(xiàng)系指在合同價(jià)款之外甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。
　
第六條　工程價(jià)格的定價(jià)方式。
　�。ㄒ唬�實(shí)行招投標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)通過工程所在地招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)采用招投標(biāo)的方式定價(jià)。
　�。ǘ�）對(duì)于不宜采用招投標(biāo)的工程，可采用審定施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，甲乙雙方商定加工程變更增減價(jià)的方式定價(jià)。
　�。ㄈ�）一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價(jià)為基礎(chǔ)商定。
　
第七條　工程價(jià)格的分類。
　　（一）固定價(jià)格。
工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。
在工程價(jià)格中應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確固定價(jià)格包括的范圍。
　�。ǘ�）可調(diào)價(jià)格。
工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整，調(diào)整的范圍和方法應(yīng)在合同條款中約定。
　�。ㄈ�）工程成本加酬金確定的價(jià)格。
工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算，酬金按工程成本乘以通過競(jìng)爭(zhēng)確定的費(fèi)率計(jì)算，從而確定工程竣工結(jié)算價(jià)。
　
第八條　工程招標(biāo)必須按照國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定以及本規(guī)定有關(guān)計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)編制標(biāo)底價(jià)。
標(biāo)底價(jià)應(yīng)由招標(biāo)單位或委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位，經(jīng)工程造價(jià)咨詢管理部門核準(zhǔn)認(rèn)可的工程發(fā)包代理等單位以初步設(shè)計(jì)概算（修正概算）或施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。
一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底價(jià)。
國(guó)有和集體投資的工程，標(biāo)底價(jià)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定報(bào)經(jīng)審定。
　
第九條　投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)招標(biāo)工程及其招標(biāo)文件的要求，結(jié)合本企業(yè)具體情況確定施工方案，依據(jù)企業(yè)定額或現(xiàn)行定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出投標(biāo)報(bào)價(jià)。
　第十條　招標(biāo)工程在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)時(shí)不論采用何種評(píng)標(biāo)方式，中標(biāo)價(jià)應(yīng)控制在接近標(biāo)底的合理幅度內(nèi)。
外資項(xiàng)目和世行貸款項(xiàng)目可實(shí)行合理低價(jià)中標(biāo)。
　第十一條　工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法 　　招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)方法可分為：