建設(shè)合作協(xié)議.doc

建設(shè)合作協(xié)議 ，1。
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建設(shè)合作協(xié)議 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地法》和建設(shè)部《建筑 工程承包合同條例》結(jié)合本公司就濟源市玉泉辦事處南堰頭居 委會城中村改造暨陽光花園項目建設(shè)的實際情況，雙方本著 平等互利、公平公正的原則，就乙方在本小區(qū)建設(shè) 號住宅樓所占工地其使用系統(tǒng)配套工程（水電、路、綠化、氣） 等事宜簽訂以下協(xié)議：
一、工程地址：
二、工程名稱：
三、工程規(guī)模：
四、合同工期：
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程及文明工地
六、乙方同意按建筑面積每平方米（不含地下室、閣樓面 積）向甲方交納 元，工程配套費、建筑面積以售房面積為準(zhǔn)，多退少補。

七、本合同實際建筑面積以房管局測算面積為準(zhǔn)。

八、付款方式：合同簽訂同時交納總配套費的 %。
開發(fā)稅和個人所得稅，隨工程形象進度交納。

第二批工程配 套費，在工程開工叁個月內(nèi)交納 %，
第三批工程配套費在工程竣工前交納 %。
剩余工程配套費在甲方的配套工程基本完成前交納 %。
如不按時交納，甲方有權(quán)以賣房款的 由甲方扣除，直至扣清所有費用，否則不辦理任何手續(xù)。
九、本小區(qū)工程項目統(tǒng)一辦理招投標(biāo)工程手續(xù)，統(tǒng)一安排 項目監(jiān)理單位，招標(biāo)代理費及監(jiān)理費由甲方承擔(dān)。
十、土地使用年限以甲方辦理土地證和土地批文為準(zhǔn)。
十
一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方負責(zé)統(tǒng)一設(shè)計圖紙并承擔(dān)費用，如乙方修改圖紙 須經(jīng)甲方認可，并相應(yīng)承擔(dān)其費用。

2、甲方提供土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃 許可證，文物勘察文件、地質(zhì)報告、消防審批報告、人防審批 報告、城市管網(wǎng)審批，承擔(dān)以上辦證的各種費用，并向乙方提 供復(fù)印件一份。

3、負責(zé)小區(qū)供電（架設(shè)變壓器、給水、排水（主排污管道） 、小區(qū)主道路、小區(qū)綠化（包括樓間綠化）、小區(qū)亮化、公共基 礎(chǔ)設(shè)施（大門、物業(yè)管理用房）建設(shè)費用的支出。
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