建設-轉讓(BT)合作協(xié)議.doc

建設-轉讓(BT)合作協(xié)議 ，建設-轉讓(BT)合作協(xié)議。
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建設-轉讓（BT）合作協(xié)議 甲方：（授權方） 乙方：（投資方） 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就________________項目采取"BT"（建設--移交）建設模式，即甲方授權乙方作為________________項目的投資主體，按照甲方的要求建設，并在建成后移交給甲方，甲方以政府回購的方式分期支付乙方的"BT投資額"的投資建設模式。
就此項BT項目甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條基本概念界定 "BT投資額"，指由乙方投入BT項目建設并經(jīng)甲方確認的全部投資，包括項目前期費用、工程堪察費用、工程設計費用、工程監(jiān)理費用、工程管理費用、工程決算費用等。
"BT投資總額"，指BT投資額及BT項目融資中支付的利息成本。
"BT項目回購款"，指BT投資總額和乙方的投資收益之和。

第二條項目建設內(nèi)容
1．1工程概況：此BT項目占地約___________位于___________，詳細規(guī)劃指標由甲方確定，并作為本協(xié)議的附件；
1．2BT項目內(nèi)容：BT項目包括經(jīng)甲方認可的屬于_______________總體規(guī)劃設計以及項目建設的所有內(nèi)容，具體內(nèi)容由甲方確認的詳細的建設方案確定，并作為本協(xié)議的附件。

1．3BT項目總投資額：_____________
1．4BT項目建設期限：______________
第三條特別約定
2．1工程的預算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標準下浮執(zhí)行，下浮比例為；
2．2乙方作為BT項目的投資主體，以獲得BT投資總額的_______作為乙方的投資收益；
第四條BT項目授權
3．1甲方授權乙方為本BT項目的投資主體，行使業(yè)主的權利，本授權為不可撤銷的獨家授權；
3．2BT項目建設完成并經(jīng)竣工驗收后_____個工作日內(nèi)，乙方向甲方移交整個工程使用權；在甲方按本協(xié)議的約定支付完BT項目回購款之日起，甲方自然取得BT項目的所有權；
3．3本授權從本協(xié)議簽署之日開始生效，至甲方自然取得BT項目所有權之日起終止。

第五條項目工程管理及使用權移交
4．1ＢＴ項目必須按照中華人民共和國建設部、______部規(guī)定的相關建設標準設計建設；４．２ＢＴ項目涉及的建筑設計由乙方委托相應資質(zhì)的建筑設計單位設計；甲方擁有對設計方案的最終決定權；未經(jīng)甲方面許可，乙方無權自行決定任何設計方案； ４．３　涉及ＢＴ項目的所有立項、報建、開工等手續(xù)由乙方負責辦理，甲方提供協(xié)助，并負責協(xié)調(diào)、解決項目報批過程中可能遇到的問題； ４．４　由乙方負責委托監(jiān)理單位對ＢＴ項目的投資、施工進度、施工質(zhì)量等進行監(jiān)理； ４．5為保證甲方的權利和BT項目的順利實施，甲方有權成立一個BT項目監(jiān)察小組，該項目監(jiān)察小組負責人代表甲方行使以下權利：
4．
5．1負責簽收乙方或其他
第三方向甲方遞交的文件、文、資料等；
4．
5．2負責組織協(xié)調(diào)政府相關部門辦理與BT項目有關的行政報批手續(xù)；
4．
5．3負責協(xié)調(diào)其他涉及到BT項目需要政府支持的事項；
4．
5．4對乙方提交的設計方案、建設方案、工程預算、決算、前期費用等簽字確認；
4．6因甲方要求增