住宅小區(qū)公眾管理制度.doc

住宅小區(qū)公眾管理制度 ，住宅小區(qū)公眾管理制度。
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住宅小區(qū)公眾管理制度/規(guī)定 為加強城區(qū)住宅小區(qū)的管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益及 我物業(yè)管理公司的權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用， 根據國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策及《前期服務合同》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》 制定本制度。
物業(yè)管理人員及全體業(yè)主、物業(yè)使用人均自覺遵守。
公共秩序管理規(guī)定
1、必須遵守國家、省市和地方治安管理的有關規(guī)定；遵守小區(qū)管理委員會 公布的、旨在維護住宅區(qū)生活秩序和安全的各項規(guī)章制度。

2、密切配合物業(yè)公司，主動參與住宅區(qū)的安全管理工作，在安全巡視人 員因故查詢時，給予積極配合。

3、勇于制止、舉報破壞住宅區(qū)治安秩序或造成治安隱患的人和事，并協(xié)助處 理。

4、必須及時向物業(yè)公司或居委會申報留住的流動人員、暫住人員，前者應在 三天內，后者應在十天內持有效證件申報。

5、業(yè)主及物業(yè)使用人有責任保護住宅區(qū)的保安設施，大人并教育兒童要正確 使用電子防盜門、電子防盜對講系統(tǒng)，不得損壞住宅區(qū)的各類保安設施。

6、業(yè)主及物業(yè)使用人有責任維護小區(qū)居民生命財產及車輛的安全。
出入必須 鎖好本戶的門窗、車輛，不得讓陌生人進入住宅，積極采取有力的自我防范措施，并積極參加人身、財產和車輛保險，以減少損失。

7、不得在住宅區(qū)內進行非法及違法活動。

8、不得在住宅區(qū)內使用汽槍進行射擊。

9、居民有權監(jiān)督物業(yè)公司安全巡視管理人員的違章行為，及時向物業(yè)公司或 政府有關部門投訴，舉報。

10、維護公共衛(wèi)生，不亂丟亂倒垃圾，不高空拋物。
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1、住宅區(qū)居民，凡不遵守本規(guī)定的，將按章處罰,造成惡果的，將追究法 律責任。
環(huán)境衛(wèi)生管理制度 　
1、不得有影響市容的亂搭、亂貼、亂掛、亂寫