工程管理部部門職能說明.doc

工程管理部部門職能說明 ，房地產開發(fā)部門職能說明。
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一、基本信息：
部門名稱 工程管理部 部門編號 GC
部門負責人 工程管理部經理 上級主管 工程副總經理/總工程師

二、部門定位：
在工程副總和總工程師的領導下，負責公司開發(fā)項目工程進度、質量和成本管理工作；負責為各業(yè)務部門提供技術支持與服務；協(xié)助做好項目前期的工程報建工作。


三、部門職能：
項目決策
1、 參與項目決策前期調研工作，負責土地現狀和市政配套等方面的調研分析；

2、 負責項目概算中涉及規(guī)劃設計、工程方案的技術審核。
改為”參與”
勘探測繪
1、 負責建設項目的地質勘探（巖土勘探），包括委托進行工程的常規(guī)性初步勘探、詳細勘探和特殊勘探，取得勘察報告；

2、 負責工程測量、定線工作，根據市規(guī)委的定線、釘樁通知單，委托工程道路定線、項目控制性標高設計，進行道路永中、地塊紅線、樓座釘樁；

3、 組織工程開工前、正負零、竣工驗收線及規(guī)劃驗收工作。

工程管理部部門職能說明
一、基本信息： 部門名稱工程管理部 部門編號GC 部門負責人 工程管理部經理 上級主管工程副總經理/總工程師
二、部門定位： 在工程副總和總工程師的領導下，負責公司開發(fā)項目工程進度、質量和成本 管理工作；負責為各業(yè)務部門提供技術支持與服務；協(xié)助做好項目前期的工程報 建工作。

三、部門職能： 項 目決策
1、 參與項目決策前期調研工作，負責土地現狀和市政配套等方面的調 研分析；
2、 負責項目概算中涉及規(guī)劃設計、工程方案的技術審核。
改為”參與”
1、 負責建設項目的地質勘探（巖土勘探），包括委托進行工程的常規(guī)性 初步勘探、詳細勘探和特殊勘探，取得勘察報告； 勘探測繪
2、 負責工程測量、定線工作，根據市規(guī)委的定線、釘樁通知單，委托工 程道路定線、項目控制性標高設計，進行道路永中、地塊紅線、樓座 釘樁；
3、 組織工程開工前、正負零、竣工驗收線及規(guī)劃驗收工作。

1、 全面負責項目的設計管理工作；改為”參與”
2、 負責項目設計任務的編寫；取消
3、 對設計單位進行評估和選擇；
4、 負責組織工程建筑設計單位考核招標，制作簽訂設計合同；
5、 負責對規(guī)劃設計方案、詳細規(guī)劃、初步設計及施工圖設計的管理工 設計管理 作；
6、 負責對總規(guī)設計，方案設計、擴初設計，施工圖設計、景觀環(huán)境設計 、裝修設計等各階段進行技術會審工作，包括對各階段設計文件深 度的審核；改為”參與”