質(zhì)量通病實(shí)施方案.doc

質(zhì)量通病實(shí)施方案.doc
質(zhì)量通病實(shí)施方案 （一）房屋沉降引起的質(zhì)量通病消除方法：
一、原因及現(xiàn)象：由于地基不均勻下降和溫度變化的影響，易出現(xiàn)斜裂縫，窗間墻 水平裂縫，房屋底層窗臺(tái)下產(chǎn)生豎直裂縫。

二、控制方法：
1、沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，操作中應(yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆在一起，或磚頭 、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。

2、加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度，由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強(qiáng)，可以適當(dāng) 調(diào)整地基的不均勻下降，故應(yīng)在基礎(chǔ)頂面處及各樓層門(mén)窗口上部設(shè)置圈梁，減少 建筑物端部門(mén)窗數(shù)量，操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水潤(rùn)濕、改善砂漿和易 性，提高砂漿飽滿度和磚層間的粘結(jié)，提高灰縫的砂漿飽滿度，可以大大提高墻 體的抗剪強(qiáng)度，在施工臨時(shí)間斷處應(yīng)盡量留置退槎。
當(dāng)留置直槎時(shí)，也應(yīng)加拉結(jié) 條，堅(jiān)決消滅陰槎又無(wú)拉結(jié)條的作法。
（二）因墻體材料選擇不當(dāng)?shù)膲�體開(kāi)裂及粉刷起殼
一、原因及現(xiàn)象：由于墻體材料選擇不當(dāng)，基層沒(méi)處理好，清掃不干凈，沒(méi)按不同 基層情況澆水，墻面不平，偏差太大，一次抹灰太厚，沒(méi)分層抹灰。

二、控制方法：
1、抹灰前對(duì)凸凹不平的墻面必須剔鑿平整，凹處用1：3處水泥砂漿填實(shí)找平。

2、基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。

3、墻面腳手架孔和其他洞，應(yīng)在抹灰前填堵抹平。

4、基層抹灰前要先澆透水，磚基層應(yīng)澆水兩遍以上。

5、砂漿和易性，保水性差時(shí)，可摻入適量的石灰膏或外加劑。

6、不同基層材料交接處，宜鋪釘鋼板網(wǎng)。
（三）磚砌體沿磚縫滲水問(wèn)題
一、原因及現(xiàn)象： 由于縱橫墻連接質(zhì)量極差，墻體的溫度變形，通縫變形，砌漿不飽滿。
砌體局部承壓強(qiáng)度嚴(yán)重不足，砌筑質(zhì)量低劣，砂漿配制質(zhì)量差，灰縫過(guò)厚不均勻 ，砂漿不飽滿，組砌方法不當(dāng)?shù)取?br/>
二、控制方法：
1、改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度，確保灰縫 的砂漿飽滿度和提高的粘結(jié)強(qiáng)度。

2、砌筑用燒結(jié)普通磚必須提前1d~2d澆水潤(rùn)濕，含水率在10%~15