廣州宏康和園限價(jià)商品住宅銷售有關(guān).doc

廣州宏康和園限價(jià)商品住宅銷售有關(guān).doc 宏康和園限價(jià)房銷售細(xì)則
廣州宏康和園限價(jià)商品住宅銷售有關(guān)事項(xiàng)的通告 　　 根據(jù)《廣州市限價(jià)商品住宅銷售管理辦法（試行）》（穗府[2008]1號(hào)文， 以下簡(jiǎn)稱“限價(jià)房”和“管理辦法”）、《關(guān)于2009年廣州市限價(jià)商品住宅 銷售對(duì)象有關(guān)事項(xiàng)的通告》《關(guān)于開(kāi)展限價(jià)商品住宅需求調(diào)查和購(gòu)買 意向預(yù)登記的公告》的有關(guān)規(guī)定和宏康和園建設(shè)項(xiàng)目《土地開(kāi)發(fā)建設(shè) 協(xié)議》（合同號(hào):440116-2007- 000063號(hào)）的相關(guān)約定,現(xiàn)將宏康和園限價(jià)房銷售的有關(guān)事項(xiàng)通告如 下： 　　
一、申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房的，應(yīng)當(dāng)符合2009年廣州市限價(jià)商品住宅銷售對(duì) 象的條件規(guī)定，具體如下： 　　（一）廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口； 　　 （二）申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房時(shí)，在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn) 權(quán)；屬已婚人員的，申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房時(shí)，夫妻雙方各自在廣州市市轄 區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán)； 　�。ㄈ�）男性年滿25周歲，女性年滿23周歲； 　　 （四）個(gè)人申購(gòu)的，本人稅前年收入在10萬(wàn)元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購(gòu)的，家庭稅前年收入在20萬(wàn)元以下。
個(gè)人和家庭稅前年收入情況由 申請(qǐng)人在購(gòu)買限價(jià)房時(shí)自行如實(shí)申報(bào)。
　　 已購(gòu)買商品住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán) 登記的，視為已有住房產(chǎn)權(quán)登記。
　　 符合廣州市人民政府規(guī)定條件的海外高層次人才，不受上述限制。
　　
二、本次限價(jià)房搖珠順序如下： 　　
1、海外高層次人才； 　　
2、蘿崗區(qū)內(nèi)拆遷待安置戶； 　　
3、蘿崗區(qū)工作的夫妻員工及已參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記的夫妻； 　　
4、蘿崗區(qū)工作的員工（個(gè)人）及未參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記的夫妻； 　　
5、已參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記的個(gè)人； 　　
6、未參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記的個(gè)人。
　　
三、蘿崗區(qū)內(nèi)拆遷待安置戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 　　 （一）、2007年10月26日后的拆遷安置戶（以《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》簽訂日期 為準(zhǔn)）。
　　 （二）、已與蘿崗區(qū)拆遷辦簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，由蘿崗區(qū)拆遷辦組織 實(shí)施拆遷，房屋被拆除，需要安置但尚未安置的拆遷安置戶；　　 （三）、同時(shí)滿足上述條件